4,862万円〜1億6,441万円
坪単価416万円/坪〜517万円/坪
最終更新2025年07月01日
プラウド本郷真砂坂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,118万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 302 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 303 | 9,856万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 304 | 4,862万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 401 | 9,252万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 402 | 6,425万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 403 | 1億1,249万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 404 | 5,550万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 501 | 9,552万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 502 | 6,618万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 503 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 504 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 601 | 9,696万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 602 | 6,710万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 44.58m² | - |
| 603 | 1億1,776万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 604 | 5,806万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 38.62m² | - |
| 701 | 1億1,366万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 702 | 1億2,704万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 703 | 1億1,945万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 801 | 1億1,424万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 802 | 1億2,786万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 803 | 1億2,014万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 901 | 1億1,376万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 902 | 1億2,725万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 903 | 1億1,965万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1001 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1002 | 1億2,686万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1003 | 1億1,936万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1101 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1102 | 1億2,578万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1103 | 1億1,829万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1201 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1202 | 1億2,342万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1203 | 1億1,616万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1301 | 1億81万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 1302 | 1億1,269万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 1303 | 1億601万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 1401 | 1億6,441万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 117.30m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,118万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 63.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 44.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 38.62m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 9,252万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 63.84m²
- -
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- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 44.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,249万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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- 63.84m²
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プラウド本郷真砂坂販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド本郷真砂坂資産性スコア
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プラウド本郷真砂坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド本郷真砂坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド本郷真砂坂価格推移と将来予測
参考相場価格
8,118万円119万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 127.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
想定売買価格
プラウド本郷真砂坂301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド本郷真砂坂マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
プラウド本郷真砂坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド本郷真砂坂（プラウドほんごうまさござか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.62㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜14000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド本郷真砂坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.62m² | 5,637万円 | 5,116万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 7,414万円 | 7,463万円 |
| 3LDK | 77.09m² | 1億1,696万円 | 1億571万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円376〜410万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
ネオマイム御茶の水現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,420万円〜9,920万円551〜581万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス本郷現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円396〜454万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
ロアール御茶ノ水順天堂大学前現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。