グランスイート文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
グランスイート文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,564万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.43m² | - |
| 502 | 6,650万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 503 | 9,410万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.43m² | - |
| 504 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1DK | 34.22m² | - |
| 506 | 6,886万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 58.14m² | - |
| 507 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 67.26m² | - |
| 508 | 8,450万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 509 | 8,923万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.67m² | - |
| 510 | 7,806万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 511 | 6,601万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.73m² | - |
| 512 | 6,458万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 54.53m² | - |
| 513 | 3,592万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1R | 30.76m² | - |
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 55.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 56.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,410万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 78.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1DK
- 34.22m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 58.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 67.26m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,450万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,923万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,806万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート文京小石川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,564万円189万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 118.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京小石川マンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3徒歩圏内に4つの駅があり都内主要駅へのアクセスが便利
買い物・食事
4ラクーアや無印、ユニクロ、成城石井などが徒歩圏内
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
白山
4白山駅周辺は子育て世帯も多く、地域のイベントや公園での交流を通じて、自然と知り合いが増えていきます。
教育環境
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は小学校や中学校、大学も多く、教育に力を入れて子育てしたい家庭にはおすすめの場所です。学校が多いので、普段から先生たちが巡回していて治安も良いです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
グランスイート文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京小石川（グランスイートぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜94.29㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.76m² | 3,592万円 | 2,028万円 |
| 1DK | 34.22m² | 4,024万円 | 3,082万円 |
| 2LDK | 55.73m² | 6,454万円 | 6,830万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 8,262万円 | 9,581万円 |
| 4LDK | 91.7m² | 1億866万円 | 1億2,225万円 |
グランスイート文京小石川売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円319〜357万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円387〜412万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/06
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円404〜429万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億720万円〜1億1,720万円462〜505万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ランドステージ白山現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億5,660万円〜1億6,660万円582〜620万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
ジェイパーク文京白山現在築24年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,410万円〜9,910万円528〜556万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築24年
ジェイパーク文京白山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 58.14m²
- 5階/9階建
グランスイート文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。