5,388万円〜1億7,653万円
坪単価306万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年08月04日
サンウッド大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド大森山王部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,330万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | - | 90.04m² | - |
| 102 | 8,330万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | - | 90.04m² | - |
| 103 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | - | 78.61m² | - |
| 201 | 8,382万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | - | 90.04m² | - |
| 202 | 8,382万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | - | 90.04m² | - |
| 203 | 7,322万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | - | 78.61m² | - |
| 204 | 7,322万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | - | 78.61m² | - |
| 205 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | - | 72.13m² | - |
| 206 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | - | 72.13m² | - |
| 2階 | 6,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.13m² | 西 |
| 301 | 8,409万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | - | 90.04m² | - |
| 302 | 8,409万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | - | 90.04m² | - |
| 303 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | - | 78.61m² | - |
| 304 | 7,342万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | - | 78.61m² | - |
| 305 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | - | 72.13m² | - |
| 306 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | - | 57.82m² | - |
| 3階 | 1億7,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 180.08m² | - |
| 3階 | 7,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.61m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- -
- 90.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- -
- 90.04m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,277万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- -
- 78.61m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,382万円
- 新築時価格
- 7,910万円
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,382万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- -
- 90.04m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- -
- 78.61m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,322万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- -
- 78.61m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- -
- 72.13m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- -
- 72.13m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.13m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンウッド大森山王販売中・賃貸の物件（2件）
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サンウッド大森山王の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
8,330万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
サンウッド大森山王101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンウッド大森山王マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
サンウッド大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド大森山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.82㎡〜180.08㎡ |
| 新築時価格 | 4710万円〜8320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.61m² | 7,524万円 | 5,298万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億400万円〜1億1,400万円448〜491万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
山王プレイス現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円517〜562万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
コンセール大森山王壱番館現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円411〜459万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
ウイステリア大森山王現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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