八丁堀アムフラットII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
八丁堀アムフラットII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 202 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 301 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 302 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 401 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 402 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 501 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 502 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 601 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 602 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 701 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 702 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 801 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 802 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 901 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 902 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 41.53m² | 南 |
| 1001 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 67.07m² | 南 |
| 1002 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 41.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八丁堀アムフラットII販売中・賃貸の物件（0件）
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八丁堀アムフラットII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八丁堀アムフラットII価格推移と将来予測
参考相場価格
5,880万円122万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八丁堀アムフラットIIマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八丁堀
4八丁堀は東京駅まで歩いて行けるので、立地の良さを考えると家賃や土地の値段は高めだと感じました。都心の便利さを求める人には魅力的な場所だと思います。
防災・安全性
新富町
2新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八丁堀アムフラットIIマンション概要
八丁堀アムフラットIIはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 日比谷公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。東京の中心で、いつでも季節折々の花々や緑を堪能でき、都会のオアシスとも呼べる場所です。時間がゆったりと流れる日比谷公園を通勤路にする贅沢を味わってください。
八丁堀アムフラットII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八丁堀アムフラットII（はっちょうぼりアムフラットツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.53㎡〜67.07㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八丁堀アムフラットII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 3,782万円 | 5,276万円 |
| 2LDK | 67.07m² | 6,089万円 | 7,825万円 |
八丁堀アムフラットII売買履歴
- 2005/01
- 新築3,080万円74万円/m2
- 41.53m²
- 1LDK
- 10階 0
- 2005/01
- 新築3,040万円73万円/m2
- 41.53m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2005/01
- 新築3,040万円73万円/m2
- 41.53m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2005/01
- 新築3,000万円72万円/m2
- 41.53m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2005/01
- 新築2,940万円70万円/m2
- 41.53m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2005/01
- 新築3,000万円72万円/m2
- 41.53m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2005/01
- 新築2,850万円68万円/m2
- 41.53m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2005/01
- 新築2,700万円65万円/m2
- 41.53m²
- 1LDK
- 3階 0
- 2005/01
- 新築2,760万円66万円/m2
- 41.53m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2005/01
- 新築4,450万円66万円/m2
- 67.07m²
- 2LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/01 | 新築3,080万円 | 74万円/m2 | 10階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,040万円 | 73万円/m2 | 9階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,040万円 | 73万円/m2 | 8階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,000万円 | 72万円/m2 | 7階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,940万円 | 70万円/m2 | 6階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,000万円 | 72万円/m2 | 5階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,850万円 | 68万円/m2 | 4階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,700万円 | 65万円/m2 | 3階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,760万円 | 66万円/m2 | 2階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,450万円 | 66万円/m2 | 10階 | 67.07m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 126万円/m2 | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
| 2024/12 | 成約7,870万円 | 140万円/m2 | 5階 | 56.12m² | 2LDK | プラハ東京八丁堀 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,790万円 | 120万円/m2 | 4階 | 56.35m² | 1LDK | ファミール東京CITYグラン・スイート | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,180万円 | 136万円/m2 | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,610万円 | 114万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約8,722万円 | 135万円/m2 | 13階 | 64.28m² | 2LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,650万円 | 127万円/m2 | -- | 20.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約1億2,470万円 | 173万円/m2 | 8階 | 71.72m² | 3LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/03 | 成約6,980万円 | 110万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | プラハ東京八丁堀 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約4,010万円 | 94万円/m2 | 6階 | 42.41m² | 1LDK | ガラ・シティ京橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.48m²
- 4階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。