シティハウス千代田水道橋 外観

シティハウス千代田水道橋

千代田区・水道橋駅 徒歩4分・築20年

4.52上位3%
3,518万円〜6,624万円
坪単価338万円/坪〜371万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウス千代田水道橋 外観

シティハウス千代田水道橋

千代田区・水道橋駅 徒歩4分・築20年

3,518万円〜6,624万円
338万円/坪〜371万円/坪
上位3%
4.52
最終更新
2025年10月21日

シティハウス千代田水道橋部屋別の参考相場価格

5部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,281万円価格を確認する4,550万円2LDK59.11-
4024,341万円価格を確認する3,100万円1LDK42.20-
4033,523万円価格を確認する2,490万円1K34.39-
4044,341万円価格を確認する3,100万円1LDK42.20-
4056,174万円価格を確認する4,370万円2LDK58.03-
401
参考相場価格
6,281万円
新築時価格
4,550万円
  • 2LDK
  • 59.11
  • -
402
参考相場価格
4,341万円
新築時価格
3,100万円
  • 1LDK
  • 42.20
  • -
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参考相場価格
3,523万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 34.39
  • -
404
参考相場価格
4,341万円
新築時価格
3,100万円
  • 1LDK
  • 42.20
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
6,174万円
新築時価格
4,370万円
  • 2LDK
  • 58.03
  • -
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  • 無料
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス千代田水道橋資産性スコア

4.52
上位3%
シティハウス千代田水道橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス千代田水道橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス千代田水道橋居住エリアの評価

シティハウス千代田水道橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス千代田水道橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築20年

新築時価格

4,550万円+1,731万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス千代田水道橋価格推移と将来予測

参考相場価格

6,281万円260万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
シティハウス千代田水道橋401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス千代田水道橋マンションの口コミ・評判(455件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    水道橋

    4

    水道橋駅周辺は都心部でありながら子育て支援制度が充実していて、文京区側は教育環境の良さでも知られています。保育園や幼稚園の選択肢も多く、小中学校も評判が良いので、子育て世代にはとても魅力的な...

  • 治安

    九段下

    4

    九段下駅周辺は外国人留学生や観光客も多く、国際的な雰囲気があります。地域の人たちも親切で、トラブルに巻き込まれたことはありません。

千代田区の口コミ

  • 自然環境

    4

    外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。

  • 医療・福祉

    2

    千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス千代田水道橋マンション概要

JR中央線水道橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。

シティハウス千代田水道橋詳細情報

基本情報

建物名シティハウス千代田水道橋(シティハウスちよだすいどうばし)
住所東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造SRC造
専有面積34.39㎡〜59.11㎡
新築時価格2390万円〜5320万円
参考相場価格
  • 1K:3518万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:4310万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6110万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜371万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド西神田 (認可)他
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学区お茶の水小学校
麹町中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※135000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス千代田水道橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水道橋駅
平均
1K34.39m²3,561万円2,465万円
1LDK42.2m²4,403万円5,730万円
2LDK58.57m²6,340万円9,637万円

シティハウス千代田水道橋売買履歴

  • 2005/01
    新築5,320万91万円/m2
    • 58.03m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,580万84万円/m2
    • 42.20m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 0
  • 2005/01
    新築2,880万83万円/m2
    • 34.39m²
    • 1K
    • 14階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,570万84万円/m2
    • 42.20m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 0
  • 2005/01
    新築5,100万86万円/m2
    • 59.11m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 0
  • 2005/01
    新築5,240万90万円/m2
    • 58.03m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,520万83万円/m2
    • 42.20m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 0
  • 2005/01
    新築2,810万81万円/m2
    • 34.39m²
    • 1K
    • 13階
    • 0
  • 2005/01
    新築3,600万85万円/m2
    • 42.20m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 0
  • 2005/01
    新築5,110万86万円/m2
    • 59.11m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2005/01新築5,320万91万円/m214階58.03m²2LDK--
2005/01新築3,580万84万円/m214階42.20m²1LDK--
2005/01新築2,880万83万円/m214階34.39m²1K--
2005/01新築3,570万84万円/m214階42.20m²1LDK--
2005/01新築5,100万86万円/m214階59.11m²2LDK--
2005/01新築5,240万90万円/m213階58.03m²2LDK--
2005/01新築3,520万83万円/m213階42.20m²1LDK--
2005/01新築2,810万81万円/m213階34.39m²1K--
2005/01新築3,600万85万円/m213階42.20m²1LDK--
2005/01新築5,110万86万円/m213階59.11m²2LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2016/04成約1,940万88万円/m28階22.02m²1Kアーバイル九段下ミッドシティ築10年
2015/01成約1,990万97万円/m27階20.34m²1Rアーバイル九段下ミッドシティ築9年
2014/08成約1,780万78万円/m25階22.68m²1Rアーバイル九段下ミッドシティ築9年
2012/09成約1,500万68万円/m26階22.02m²1Kアーバイル九段下ミッドシティ築7年
2010/11成約1,560万70万円/m25階22.02m²1Rアーバイル九段下ミッドシティ築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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神田三崎町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス千代田水道橋

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

水道橋駅のマンション

水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: