パテラスクエア王子神谷
北区・王子神谷駅 徒歩9分・築21年
2026年06月22日
パテラスクエア王子神谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パテラスクエア王子神谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 202 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 301 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 302 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 401 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 402 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 501 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 502 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 601 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 602 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 701 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 702 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 801 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 802 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
| 901 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 55.08m² - |
| 902 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.44m² - |
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 60.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,587万円
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- 2,750万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
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- -
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 17万円/月
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- 60.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 55.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 60.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パテラスクエア王子神谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラスクエア王子神谷売買履歴
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築3,120万円 | 51万円/m² | 7階 | 60.44m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,080万円 | 50万円/m² | 6階 | 60.44m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,040万円 | 50万円/m² | 5階 | 60.44m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築3,030万円 | 50万円/m² | 4階 | 60.44m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2,970万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.44m² | 2LDK | -- |
| 2004/12 | 新築2,900万円 | 47万円/m² | 2階 | 60.44m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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パテラスクエア王子神谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラスクエア王子神谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,526万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パテラスクエア王子神谷マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。
パテラスクエア王子神谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラスクエア王子神谷（パテラスクエアおうじかみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区神谷3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜60.44㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラスクエア王子神谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.76m² | 3,810万円 | 4,914万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.72m²
- 6階/7階建
パテラスクエア王子神谷の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子神谷駅のマンション
王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。