1,526万円〜1,570万円
坪単価164万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルミエールK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルミエールK部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南 |
| 3階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南 |
| 4階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | - |
| 4階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.69m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.69m²
- 南
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- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.69m²
- 南
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4階
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- 新築時価格
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- 30.69m²
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- 30.69m²
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ルミエールK資産性スコア
3.48
ルミエールKの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエールKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエールK価格推移と将来予測
参考相場価格
1,526万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ルミエールK2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールKマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールKマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数6戸のマンションです。
ルミエールK詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエールK |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南町9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜30.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエールK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.69m² | 1,548万円 | 1,083万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2018/12
- 2018/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2017/10
- 2017/04
- 2013/07
- 2010/02
- 2007/11
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約1,770万円 | 38万円/m2 | 2階 | 46.00m² | 2DK | センチュリー八王子南町 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,590万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.96m² | 2SLDK | センチュリー八王子南町 | 築17年 |
| 2018/11 | 成約1,880万円 | 34万円/m2 | 2階 | 54.93m² | 2LDK | センチュリー八王子南町 | 築17年 |
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| 2018/02 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 4階 | 72.96m² | 2SLDK | センチュリー八王子南町 | 築17年 |
| 2017/10 | 成約1,240万円 | 53万円/m2 | 8階 | 23.04m² | 1K | スカイコート八王子第5 | 築10年 |
| 2017/04 | 成約1,590万円 | 34万円/m2 | 3階 | 46.00m² | 1SDK | センチュリー八王子南町 | 築16年 |
| 2013/07 | 成約1,450万円 | 31万円/m2 | 4階 | 46.00m² | 1SDK | センチュリー八王子南町 | 築12年 |
| 2010/02 | 成約900万円 | 39万円/m2 | 4階 | 23.04m² | 1K | スカイコート八王子第5 | 築2年 |
| 2007/11 | 成約1,400万円 | 30万円/m2 | 2階 | 46.00m² | 2DK | センチュリー八王子南町 | 築6年 |
| 2007/02 | 成約1,470万円 | 31万円/m2 | 4階 | 46.00m² | 1SDK | センチュリー八王子南町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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