1,617万円〜1,655万円
坪単価153万円/坪〜157万円/坪
最終更新2026年04月06日
プライムガーデン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プライムガーデン2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南 |
| 2階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南西 |
| 2階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南西 |
| 3階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南西 |
| 3階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
| 4階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南西 |
| 4階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
| 5階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
| 5階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,770万円52万円/m²
- 72.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/10
- 成約3,990万円58万円/m²
- 68.43m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- オススメプライムガーデン2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約3,970万円53万円/m²
- 73.79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアスカイフロントタワー
- 2024/07
- 成約4,200万円55万円/m²
- 75.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/03
- 成約2,730万円37万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ナイスアーバン古淵
- 2024/01
- 成約4,650万円55万円/m²
- 83.54m²
- 4SLDK
- 14階
- 当時築22年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/05
- 成約3,700万円47万円/m²
- 77.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ウィルズスクエアスカイフロントタワー
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 80.38m² | 3SLDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| オススメ | プライムガーデン2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 13階 | 73.79m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 7階 | 75.23m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3LDK | ナイスアーバン古淵 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,650万円 | 55万円/m² | 14階 | 83.54m² | 4SLDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,290万円 | 40万円/m² | 5階 | 81.74m² | 3SLDK | ランドシティ古淵アルテリア | 築16年 |
| 2022/07 | 成約3,180万円 | 38万円/m² | 4階 | 81.74m² | 2SLDK | ランドシティ古淵アルテリア | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 6階 | 77.31m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムガーデン2賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 34.8m²
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/07
- 8万円/月
- 34.8m²
- 1DK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/04
- 7.7万円/月
- 34.8m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/03
- 7.7万円/月
- 34.8m²
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
- 2024/09
- 7.6万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/05
- 7.9万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/02
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/12
- 8.2万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/09
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/05
- 7.9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 34.8m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 5階 | 34.8m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/04 | 7.7万円/月 | 2階 | 34.8m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/03 | 7.7万円/月 | 3階 | 34.8m² | 1DK | 築21年 |
| 2024/09 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2024/05 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2024/02 | 8万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/12 | 8.2万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/09 | 9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライムガーデン2資産性スコア
3.45
プライムガーデン2の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライムガーデン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムガーデン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.3万円/m²
プライムガーデン22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムガーデン2マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5古淵
駅のスロープやエレベーターが整備されていて、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
住みやすさ
2淵野辺
娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライムガーデン2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線古淵駅より徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
プライムガーデン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムガーデン2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムガーデン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.79m² | 1,641万円 | 913万円 |
周辺にあるマンション
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古淵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル相模原
3,098万円- 3LDK
- 79.53m²
- 4階/5階建