東建品川南ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は707のお部屋を基準に算出
東建品川南ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,409万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.80m²
- 南
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東建品川南ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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東建品川南ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/12
- 2023/09
- 2022/09
- 2021/05
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 5階 | 58.80m² | 1LDK | 築41年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 71万円/m² | 1階 | 58.80m² | 3LDK | 築41年 |
| 2023/09 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3DK | 築39年 |
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 2階 | 58.80m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2021/05 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 7階 | 58.80m² | 2LDK | 築37年 |
| 2018/10 | 成約2,800万円 | 61万円/m² | 9階 | 45.36m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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東建品川南ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建品川南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,409万円261万円前年比
- 707の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建品川南ハイツマンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3JRが通っていないため東京や新宿へは乗り換えが必要
子育て
3駅周辺に保育園や幼稚園があり働きながら子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大井競馬場前
東京モノレールだけでなく徒歩圏内に京急線もあり、都心へも30分ほどで行けるのでアクセスの良さが魅力です。
自然環境
5立会川
立会川駅の近くには大きな川があり、河川敷でウォーキングやランニングができるので気分転換に最適です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建品川南ハイツマンション概要
こちらのマンションは東京モノレール大井競馬場前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築42年でSRC造り、14階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
東建品川南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建品川南ハイツ（とうけんしながわみなみハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区勝島1丁目6-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建品川南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.8m² | 4,409万円 | 3,835万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.45m²
- 12階/14階建
東建品川南ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。