藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,071万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 102 | 5,003万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 56.58m² | - |
| 201 | 5,094万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 202 | 6,361万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 203 | 5,014万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 204 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 301 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 302 | 6,547万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 303 | 5,161万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 304 | 6,451万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 401 | 7,011万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 402 | 7,608万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 403 | 6,004万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 404 | 7,497万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 501 | 7,180万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 502 | 7,789万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 503 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 504 | 7,679万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 601 | 7,226万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 602 | 7,841万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 603 | 6,190万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 604 | 7,731万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 701 | 7,238万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 702 | 7,853万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 703 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 704 | 7,744万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 801 | 7,241万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 802 | 7,857万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 803 | 6,202万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 804 | 7,749万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 901 | 7,150万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 902 | 7,759万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 903 | 6,125万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 904 | 7,652万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1001 | 7,134万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 1002 | 7,740万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 1003 | 6,112万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 1004 | 7,634万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1101 | 7,103万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 1102 | 7,708万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 1103 | 6,086万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 1104 | 7,602万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 1201 | 9,501万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 4LDK | 88.15m² | - |
| 1202 | 9,242万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 56.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 56.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,451万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド資産性スコア
4.57上位3%
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
5,071万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新御徒町
5新御徒町駅周辺には小児科や病院が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間や休日も対応しているクリニックがあり、医療体制が整っていると感じます。
交通の利便性
仲御徒町
5日比谷線だけでなく、山手線や銀座線など複数路線が利用できるので、都内の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドマンション概要
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドは都営大江戸線新御徒町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド（シティホームズおかちまち3パークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区台東3丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜88.15㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 6,086万円 | 5,695万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 7,602万円 | 6,948万円 |
| 4LDK | 86.9m² | 9,371万円 | 6,750万円 |
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド売買履歴
- 2025/05
- 成約9,280万円132万円/m2
- 70.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2024/03
- 成約6,300万円111万円/m2
- 56.53m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2017/09
- 成約5,240万円73万円/m2
- 71.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2015/09
- 成約4,350万円66万円/m2
- 65.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/03
- 成約3,800万円53万円/m2
- 71.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2010/11
- 成約4,400万円61万円/m2
- 71.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2009/09
- 成約3,150万円55万円/m2
- 56.58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2009/06
- 成約3,410万円60万円/m2
- 56.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2007/06
- 成約3,800万円67万円/m2
- 56.53m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2006/08
- 成約3,090万円54万円/m2
- 56.53m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,280万円 | 132万円/m2 | 8階 | 70.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,300万円 | 111万円/m2 | 9階 | 56.53m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/09 | 成約5,240万円 | 73万円/m2 | 8階 | 71.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/09 | 成約4,350万円 | 66万円/m2 | 3階 | 65.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.15m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/09 | 成約3,150万円 | 55万円/m2 | 1階 | 56.58m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/06 | 成約3,410万円 | 60万円/m2 | 2階 | 56.53m² | 2LDK | 築5年 |
| 2007/06 | 成約3,800万円 | 67万円/m2 | 11階 | 56.53m² | 2LDK | 築3年 |
| 2006/08 | 成約3,090万円 | 54万円/m2 | 9階 | 56.53m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,600万円121万円/m2
- 54.22m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- 御徒町アムフラット
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 成約6,800万円122万円/m2
- 55.72m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
- 藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト
- 2024/10
- 2024/09
- 成約4,600万円114万円/m2
- 40.26m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 御徒町アムフラット
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 121万円/m2 | 2階 | 54.22m² | 1LDK | 御徒町アムフラット | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 140万円/m2 | 8階 | 55.41m² | 2LDK | グランベルセントラルステージ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,204万円 | 106万円/m2 | 11階 | 30.14m² | 1K | ドルチェ秋葉原・North | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1億2,140万円 | 184万円/m2 | 11階 | 65.82m² | 2LDK | タワーレジデンストーキョー | 築17年 |
| 2025/04 | 成約9,200万円 | 133万円/m2 | 6階 | 68.67m² | 2SLDK | コアマンション御徒町フリージオ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,080万円 | 119万円/m2 | 10階 | 67.89m² | 1SLDK | ユニオンパレス御徒町 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 109万円/m2 | 1階 | 57.40m² | 2LDK | 藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,800万円 | 122万円/m2 | 10階 | 55.72m² | 1LDK | 藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライト | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1億600万円 | 149万円/m2 | 26階 | 70.76m² | 3LDK | タワーレジデンストーキョー | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 114万円/m2 | 3階 | 40.26m² | 1LDK | 御徒町アムフラット | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
台東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
ステージグランデ秋葉原
5,990万円- 1LDK
- 40.85m²
- 13階/13階建
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。