グローリオ目黒不動前

品川区・武蔵小山駅 徒歩8分・築20年

4.67上位3%
4,303万円〜9,832万円
坪単価414万円/坪〜468万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グローリオ目黒不動前

品川区・武蔵小山駅 徒歩8分・築20年

4,303万円〜9,832万円
414万円/坪〜468万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

グローリオ目黒不動前部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,740万円価格を確認する4,880万円3LDK69.53-
1027,704万円価格を確認する4,310万円2LDK61.54-
1038,300万円価格を確認する4,620万円3LDK66.12-
1049,134万円価格を確認する4,890万円3LDK72.64-
2015,562万円価格を確認する2,980万円1LDK43.70-
2026,215万円価格を確認する3,580万円1LDK48.88-
2035,746万円価格を確認する3,190万円1LDK45.25-
2044,303万円価格を確認する2,780万円1R33.69-
2059,333万円価格を確認する5,290万円3LDK72.75-
2067,837万円価格を確認する4,470万円2LDK61.54-
2078,434万円価格を確認する4,780万円3LDK66.12-
2089,322万円価格を確認する5,190万円3LDK72.64-
3015,591万円価格を確認する3,150万円1LDK43.70-
3026,150万円価格を確認する3,760万円1LDK48.16-
3035,769万円価格を確認する3,280万円1LDK45.25-
3044,324万円価格を確認する2,830万円1R33.69-
3059,384万円価格を確認する5,390万円3LDK72.75-
3067,883万円価格を確認する4,560万円2LDK61.54-
3078,485万円価格を確認する4,870万円3LDK66.12-
3089,377万円価格を確認する5,340万円3LDK72.64-
4015,784万円価格を確認する3,330万円1LDK43.70-
4026,514万円価格を確認する3,580万円1LDK49.31-
4034,464万円価格を確認する2,880万円1R33.69-
4049,701万円価格を確認する5,590万円3LDK72.75-
4058,153万円価格を確認する4,680万円2LDK61.54-
4068,771万円価格を確認する4,990万円3LDK66.12-
4079,695万円価格を確認する5,520万円3LDK72.64-
5017,162万円価格を確認する4,090万円2LDK53.83-
5025,694万円価格を確認する3,290万円1LDK42.91-
5039,709万円価格を確認する5,690万円3LDK72.75-
5048,173万円価格を確認する4,780万円2LDK61.54-
5058,790万円価格を確認する5,080万円3LDK66.12-
5069,698万円価格を確認する5,720万円3LDK72.64-
6017,223万円価格を確認する4,040万円2LDK53.83-
6025,741万円価格を確認する3,340万円1LDK42.91-
6039,790万円価格を確認する5,790万円3LDK72.75-
6048,242万円価格を確認する4,880万円2LDK61.54-
6058,864万円価格を確認する5,180万円3LDK66.12-
6069,138万円価格を確認する5,590万円3LDK68.14-
7017,348万円価格を確認する4,110万円2LDK53.83-
7025,842万円価格を確認する3,410万円1LDK42.91-
7039,832万円価格を確認する5,890万円3LDK71.85-
7048,167万円価格を確認する4,980万円2LDK59.93-
7057,716万円価格を確認する4,790万円2LDK56.64-
8017,612万円価格を確認する4,180万円2LDK53.83-
8026,056万円価格を確認する3,480万円1LDK42.91-
9017,002万円価格を確認する4,220万円2LDK53.83-
9025,570万円価格を確認する3,520万円1LDK42.91-
10017,140万円価格を確認する4,280万円2LDK53.83-
10025,682万円価格を確認する3,580万円1LDK42.91-
101
参考相場価格
8,740万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 69.53
  • -
102
参考相場価格
7,704万円
新築時価格
4,310万円
  • 2LDK
  • 61.54
  • -
103
参考相場価格
8,300万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
104
参考相場価格
9,134万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 72.64
  • -
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201
参考相場価格
5,562万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 43.70
  • -
202
参考相場価格
6,215万円
新築時価格
3,580万円
  • 1LDK
  • 48.88
  • -
203
参考相場価格
5,746万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 45.25
  • -
204
参考相場価格
4,303万円
新築時価格
2,780万円
  • 1R
  • 33.69
  • -
205
参考相場価格
9,333万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 72.75
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206
参考相場価格
7,837万円
新築時価格
4,470万円
  • 2LDK
  • 61.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グローリオ目黒不動前販売中・賃貸の物件(0件)

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グローリオ目黒不動前資産性スコア

4.67
上位3%
グローリオ目黒不動前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グローリオ目黒不動前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ目黒不動前居住エリアの評価

グローリオ目黒不動前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ目黒不動前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築20年

新築時価格

4,880万円+3,860万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ目黒不動前価格推移と将来予測

参考相場価格

8,740万円102万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グローリオ目黒不動前101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローリオ目黒不動前口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    5

    管理状態が良く、景色も良いので長く住めるマンションです

  • お部屋
    4

    部屋の仕様はバリアフリーで高級感があります

  • 周辺環境
    4

    都会の利便性と快適な居住空間を兼ね備えています

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

グローリオ目黒不動前マンション概要

このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

グローリオ目黒不動前詳細情報

基本情報

建物名グローリオ目黒不動前(グローリオめぐろふどうまえ)
住所東京都品川区小山台1丁目31-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積33.69㎡〜72.75㎡
新築時価格2780万円〜5890万円
参考相場価格
  • 1R:4303万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:5562万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7002万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8300万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価414万円/坪〜468万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小山台保育園 (認可)他
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学区小山台小学校
荏原第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社テス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ目黒不動前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小山駅
平均
1R33.69m²4,324万円2,177万円
1LDK43.7m²5,757万円4,701万円
2LDK58.29m²7,710万円6,632万円
3LDK72.64m²9,322万円8,537万円

グローリオ目黒不動前売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    5,920万円〜6,320万円296〜316万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2018/10
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円308〜329万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2019/08
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円286〜306万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。