1,620万円〜3,535万円
坪単価147万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年12月16日
メイクスF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メイクスF部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.24m² | 東 |
| 1階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.15m² | 南 |
| 1階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.72m² | 東 |
| 2階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.04m² | 東 |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.77m² | 南 |
| 2階 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.76m² | 南 |
| 2階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.28m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
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- 36.24m²
- 東
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- 新築時価格
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- 47.15m²
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- 2,566万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,535万円
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/01
- オススメメイクスFの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/01
- 2015/01
- 2014/12
- 2014/03
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 1階 | 74.87m² | 3LDK | グラン・コート新松戸2 | 築11年 |
| 2016/07 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 7階 | 70.52m² | 3LDK | グラン・コート新松戸2 | 築11年 |
| 2016/01 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 2階 | 73.60m² | 3LDK | グラン・コート新松戸2 | 築10年 |
| オススメ | メイクスFの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/01 | 成約2,080万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.52m² | 3LDK | グラン・コート新松戸2 | 築9年 |
| 2015/01 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 5階 | 83.59m² | 4LDK | グラン・コート新松戸2 | 築9年 |
| 2014/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | グラン・コート新松戸2 | 築9年 |
| 2014/03 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | グラン・コート新松戸2 | 築9年 |
| 2013/12 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 4階 | 74.87m² | 3LDK | グラン・コート新松戸2 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メイクスF資産性スコア
3.24
メイクスFの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイクスFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイクスF価格推移と将来予測
参考相場価格
1,620万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
メイクスF1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイクスFマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新松戸
新松戸駅周辺は美しい自然が残されていて、住宅街は閑静で落ち着いています。
子育て環境
4幸谷
大通りに面していないので、車の騒音などはまったく気になりません。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メイクスFマンション概要
ＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩3分の距離にあるメイクスF、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メイクスF詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイクスF |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市幸谷617-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.24㎡〜74.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイクスF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.24m² | 1,620万円 | 1,112万円 |
| 1LDK | 47.22m² | 2,168万円 | 1,996万円 |
| 2DK | 48.77m² | 2,236万円 | 1,673万円 |
| 2LDK | 64.76m² | 3,049万円 | 2,517万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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2,888万円- 3LDK
- 83.48m²
- 1階/地上10階建て