レクシオ向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,424万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 102 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 201 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 202 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 203 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 204 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1LDK | 49.59m² | - |
| 301 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 302 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 303 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 304 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 49.59m² | - |
| 401 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 402 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 403 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 64.43m² | - |
| 404 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 49.59m² | - |
| 501 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 59.72m² | - |
| 502 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 503 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 601 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 602 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1LDK | 39.53m² | - |
| 603 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 62.33m² | - |
| 701 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 702 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1R | 36.74m² | - |
| 703 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 52.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 59.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1LDK
- 39.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 59.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1LDK
- 39.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,400万円
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- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 59.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 39.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 64.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1LDK
- 49.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオ向島販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシオ向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ向島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,424万円121万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ向島マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東京スカイツリー
5駅構内が清潔で広く、居心地が良いので毎日の利用が快適です。
子育て環境
本所吾妻橋
5駅周辺には公立・私立の保育園が複数あり、共働き世帯にとって子育て環境が整備されています。保育園の選択肢が多いので、仕事と育児の両立がしやすいと感じています。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。 近くには台東区立隅田公園があります。隅田川や東京スカイツリーの眺めも楽しめるほか、桜の名所としても有名です。アスレチック遊具やマラソンコース、野球場、リバーサイドスポーツセンターなどもあり、さまざまな楽しみ方ができるスポットとなっています。
レクシオ向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ向島（レクシオむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.74㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.74m² | 2,295万円 | 1,518万円 |
| 1LDK | 39.53m² | 2,428万円 | 3,505万円 |
| 2LDK | 54.44m² | 3,398万円 | 4,649万円 |
| 3LDK | 61.03m² | 3,709万円 | 6,074万円 |
レクシオ向島売買履歴
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/07
- 2016/08
- 2013/10
- 2011/02
- 2009/07
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約4,100万円 | 65万円/m2 | 6階 | 62.33m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2019/03 | 成約3,530万円 | 64万円/m2 | 7階 | 54.44m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2018/07 | 成約3,270万円 | 61万円/m2 | 7階 | 52.95m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2016/08 | 成約2,300万円 | 58万円/m2 | 4階 | 39.53m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2013/10 | 成約2,880万円 | 48万円/m2 | 3階 | 59.72m² | 1SLDK | 築8年 | |
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| 2011/02 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 7階 | 52.95m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2009/07 | 成約1,960万円 | 49万円/m2 | 4階 | 39.53m² | 1LDK | 築4年 | |
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| 2009/06 | 成約2,710万円 | 47万円/m2 | 6階 | 57.51m² | 1SLDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/07
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- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,680万円 | 108万円/m2 | 12階 | 70.83m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,860万円 | 87万円/m2 | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 97万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| オススメ | レクシオ向島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,190万円 | 88万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 11階 | 75.53m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 123万円/m2 | 4階 | 55.14m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,250万円 | 89万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ファミール向島桜橋 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 105万円/m2 | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 97万円/m2 | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 110万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.14m²
- 4階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。