768万円〜1,580万円
坪単価115万円/坪〜126万円/坪
最終更新2026年02月16日
ルピナスふじ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナスふじ3部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | 南 |
| 1階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.28m² | 南 |
| 2階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南 |
| 2階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | 南 |
| 2階 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.62m² | 南 |
| 3階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | 南 |
| 3階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.50m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.28m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.77m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.62m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルピナスふじ3資産性スコア
3.27
ルピナスふじ3の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナスふじ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナスふじ3価格推移と将来予測
参考相場価格
835万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
ルピナスふじ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナスふじ3マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東浦和
駅の改札や出口はひとつで迷うことがなく、駅前の敷地も広めで車を止める場所もあるので、車利用の人にも便利だと思う。
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナスふじ3マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
ルピナスふじ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナスふじ3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市北園町13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.62㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナスふじ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.14m² | 840万円 | 822万円 |
| 1LDK | 40m² | 1,580万円 | 1,737万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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