パークコート三番町

千代田区・半蔵門駅 徒歩7分・築20年

4.68上位3%
1億9,261万円〜2億4,350万円
坪単価594万円/坪〜659万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークコート三番町

千代田区・半蔵門駅 徒歩7分・築20年

1億9,261万円〜2億4,350万円
594万円/坪〜659万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月15日

パークコート三番町部屋別の参考相場価格

15部屋 / 15部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012億604万円価格を確認する1億3,900万円2LDK113.71-
2021億9,261万円価格を確認する1億3,100万円2LDK107.16-
3012億672万円価格を確認する1億4,800万円2LDK113.71-
3021億9,494万円価格を確認する1億4,000万円2LDK107.16-
4012億658万円価格を確認する1億5,100万円2LDK113.71-
4021億9,517万円価格を確認する1億4,300万円2LDK107.16-
5012億987万円価格を確認する1億5,400万円2LDK113.71-
5021億9,844万円価格を確認する1億4,600万円2LDK107.16-
6012億1,258万円価格を確認する1億5,900万円2LDK113.71-
6022億84万円価格を確認する1億4,900万円2LDK107.16-
7012億1,754万円価格を確認する1億6,100万円2LDK113.71-
7022億520万円価格を確認する1億5,100万円2LDK107.16-
8012億2,155万円価格を確認する1億6,300万円2LDK113.71-
8022億890万円価格を確認する1億5,300万円2LDK107.16-
9012億4,350万円価格を確認する1億9,500万円2LDK122.29-
201
参考相場価格
2億604万円
新築時価格
1億3,900万円
  • 2LDK
  • 113.71
  • -
202
参考相場価格
1億9,261万円
新築時価格
1億3,100万円
  • 2LDK
  • 107.16
  • -
301
参考相場価格
2億672万円
新築時価格
1億4,800万円
  • 2LDK
  • 113.71
  • -
302
参考相場価格
1億9,494万円
新築時価格
1億4,000万円
  • 2LDK
  • 107.16
  • -
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参考相場価格
2億658万円
新築時価格
1億5,100万円
  • 2LDK
  • 113.71
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参考相場価格
1億9,517万円
新築時価格
1億4,300万円
  • 2LDK
  • 107.16
  • -
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参考相場価格
2億987万円
新築時価格
1億5,400万円
  • 2LDK
  • 113.71
  • -
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参考相場価格
1億9,844万円
新築時価格
1億4,600万円
  • 2LDK
  • 107.16
  • -
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参考相場価格
2億1,258万円
新築時価格
1億5,900万円
  • 2LDK
  • 113.71
  • -
602
参考相場価格
2億84万円
新築時価格
1億4,900万円
  • 2LDK
  • 107.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート三番町販売中・賃貸の物件(0件)

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パークコート三番町資産性スコア

4.68
上位3%
パークコート三番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート三番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート三番町居住エリアの評価

パークコート三番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート三番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

148%築20年

新築時価格

1億3,900万円+6,704万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート三番町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億604万円483万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークコート三番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート三番町口コミ(16件)

  • お部屋
    4

    中層階以上は採光や眺望が良好で、内廊下やアルコーブも快適。

  • アクセス
    4

    半蔵門駅や市ケ谷駅、九段下駅が徒歩圏内で交通の便が良い。

  • 共用部分
    5

    番町アドレスと規模、共用部の充実が魅力。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークコート三番町マンション概要

東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。12,000点を超える収蔵品をもつ日本最大規模の東京国立近代美術館近くのマンションです。年間に4〜5回行われる企画展示や20世紀の芸術に彩られた国内有数の広さの展示空間は芸術への関心を呼びおこすこと間違いありません。

パークコート三番町詳細情報

基本情報

建物名パークコート三番町(パークコートさんばんまち)
住所東京都千代田区三番町1-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積107.16㎡〜122.29㎡
新築時価格13100万円〜19500万円
参考相場価格
  • 2LDK:19261万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価594万円/坪〜659万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園麹町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区九段小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※145000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート三番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
半蔵門駅
平均
2LDK113.71m²2億658万円1億4,815万円

パークコート三番町売買履歴

  • 2007/05
    売出価格
    2億8,250万円〜2億9,850万円765〜808万円/坪
    • 116〜128
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築2
  • 2015/07
    売出価格
    2億120万円〜2億1,720万円586〜632万円/坪
    • 108〜120
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1億9,090万円〜2億90万円894〜941万円/坪
    • 66〜74
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2025/06
    売出価格
    4,360万円〜4,720万円567〜613万円/坪
    • 23〜27
    • 1R
    • 8階
    • 当時築25
  • 2025/04
    売出価格
    2億7,680万円〜2億9,280万円1,040〜1,100万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

三番町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

半蔵門駅のマンション

半蔵門駅は東京都千代田区にあり、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線が利用できます。駅周辺は皇居、明治神宮外苑のほかにも多くの緑があふれています。比較的地価の高いエリアですが、都心でありつつ緑豊かな環境を求めて、この近辺にマンションを探している人も多いようです。駅周辺は比較的開けており、いくつかのショッピングセンターや、スーパーマーケットなどがあるため、ふだんのお買い物にも便利です。

その他の最寄り駅: