988万円〜1,056万円
坪単価175万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドゥール針ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドゥール針ヶ谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | 西 |
| 1階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | 東 |
| 1階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | - |
| 2階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | 東 |
| 2階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | 東 |
| 2階 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | - |
| 3階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | 東 |
| 3階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.62m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- -
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドゥール針ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドゥール針ヶ谷資産性スコア
3.40
グランドゥール針ヶ谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドゥール針ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥール針ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
992万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
グランドゥール針ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥール針ヶ谷マンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
与野
1与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
資産性
さいたま新都心
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前のコクーンシティも賑わっていて、住む人が増えているのを実感しました。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥール針ヶ谷マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
グランドゥール針ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥール針ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目6-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.62㎡〜18.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥール針ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.62m² | 1,021万円 | 1,285万円 |
グランドゥール針ヶ谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円174〜188万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,750万円〜5,150万円187〜203万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円206〜220万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
パークホームズさいたま常盤現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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