2,951万円〜4,370万円
坪単価205万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月29日
エスタシオン調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスタシオン調布部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.03m² | 西 |
| 1階 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | - |
| 2階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.45m² | 南 |
| 2階 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 2階 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.68m² | 南 |
| 2階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.45m² | 南東 |
| 3階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.22m² | 南 |
| 3階 | 4,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.31m² | 西 |
| 3階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.87m² | 西 |
| 3階 | 4,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.68m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.03m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.45m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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2階
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- 4,202万円
- 新築時価格
- -
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- 65.68m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
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- 56.22m²
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- 新築時価格
- -
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- 67.31m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.87m²
- 西
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- 4,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスタシオン調布販売中・賃貸の物件（0件）
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エスタシオン調布資産性スコア
3.83
エスタシオン調布の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスタシオン調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスタシオン調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,968万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
エスタシオン調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスタシオン調布マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西調布
3西調布駅の土地価格は過去10年で約9%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率よりは控えめな伸びです。
治安
飛田給
4駅周辺は住宅街と大学が中心で、派手な繁華街がなく落ち着いた雰囲気です。交番もあり、治安面で安心できます。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスタシオン調布マンション概要
京王線西調布駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
エスタシオン調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスタシオン調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原1丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.87㎡〜67.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスタシオン調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.68m² | 4,202万円 | 4,419万円 |
| 3DK | 57.45m² | 3,582万円 | 3,186万円 |
| 3LDK | 57.45m² | 3,834万円 | 5,077万円 |
エスタシオン調布売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円138〜158万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
センチュリー・リバーサイド(西調布)現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円148〜170万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
センチュリー武蔵野の森現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円191〜206万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年
調布多摩川ガーデンフォート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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- 73.17m²
- 3階/10階建