※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.06m² | - |
102 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
103 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
104 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
105 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
106 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
107 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
201 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 67.06m² | - |
202 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
203 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
204 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
205 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
206 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
207 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
208 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 89.70m² | - |
301 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
302 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
303 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
304 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
305 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
306 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
307 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
308 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 89.59m² | - |
401 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
402 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
403 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
404 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
405 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
406 | 7,137万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 92.81m² | - |
407 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
501 | 6,224万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
502 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
503 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
601 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
602 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
603 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
701 | 7,214万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 93.97m² | - |
702 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 90.25m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
129%築21年新築時価格
3,830万円+1,122万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,952万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺に百円ショップや飲食店があり日常生活に便利
アクセス
駅から徒歩11分でアクセスできる
資産性
中村橋
中村橋駅周辺の地価は2025年で57万6857円/m2、坪単価は190万6965円/坪と上昇傾向が続いています。
防災・安全性
都立家政
都立家政駅周辺は人通りが多く、夜でも人目があるので安心して帰宅できます。駅前には交番があり、治安が良いと感じています。女性一人でも深夜に歩いていて特に問題を感じたことはありません。
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
建物名 | D’クラディア練馬中村橋(ディー’クラディアねりまなかむらばし) |
---|---|
住所 | 東京都練馬区中村2丁目17-16 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 7階建(38部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.46㎡〜93.97㎡ |
新築時価格 | 3090万円〜6190万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜255万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 21台 駐車費※1:15500/月 ~ 23000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ダイワサービス |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中村橋駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 56.46m² | 4,266万円 | 4,455万円 |
3LDK | 70.2m² | 5,413万円 | 6,081万円 |
4LDK | 89.65m² | 6,808万円 | 7,741万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2024/12 | 成約6,770万円 | 75万円/m2 | 7階 | 90.25m² | 3LDK | 築20年 |
2024/02 | 成約5,490万円 | 82万円/m2 | 5階 | 66.57m² | 3LDK | 築19年 |
2023/10 | 成約4,980万円 | 74万円/m2 | 2階 | 67.06m² | 3LDK | 築19年 |
2018/10 | 成約6,450万円 | 68万円/m2 | 7階 | 93.97m² | 3LDK | 築14年 |
2017/06 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 1階 | 56.46m² | 2LDK | 築12年 |
2017/04 | 成約4,980万円 | 61万円/m2 | 5階 | 80.56m² | 3LDK | 築12年 |
2015/05 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 6階 | 80.56m² | 3LDK | 築10年 |
2014/09 | 成約4,660万円 | 57万円/m2 | 6階 | 80.56m² | 3LDK | 築10年 |
2012/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m2 | 4階 | 92.81m² | 3LDK | 築7年 |
2010/12 | 成約3,340万円 | 55万円/m2 | 3階 | 60.66m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約1,610万円 | 77万円/m2 | 1階 | 20.66m² | 1K | ビバリーホームズ中村橋 | 築16年 |
2025/08 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 4階 | 71.10m² | 3LDK | グランシティ練馬中村橋 | 築20年 |
2025/06 | 成約7,490万円 | 86万円/m2 | 3階 | 86.75m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート | 築22年 |
2024/03 | 成約7,270万円 | 84万円/m2 | 3階 | 85.67m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 築21年 |
2023/12 | 成約5,970万円 | 80万円/m2 | -- | 73.80m² | 3LDK | 練馬中村パークハウス | 築19年 |
2023/11 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 2階 | 62.67m² | 2SLDK | セイガステージ中村橋 | 築20年 |
2023/07 | 成約6,400万円 | 75万円/m2 | 1階 | 85.17m² | 3LDK | ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート | 築20年 |
2023/07 | 成約5,970万円 | 85万円/m2 | 5階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティ練馬中村橋 | 築18年 |
2023/03 | 成約5,690万円 | 77万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | 練馬中村パークハウス | 築18年 |
2022/08 | 成約4,890万円 | 72万円/m2 | 4階 | 67.73m² | 3LDK | ユアコート練馬アクレ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。