D’クラディア練馬中村橋

練馬区・中村橋駅 徒歩12分・築21年

3.99
4,154万円〜7,214万円
坪単価243万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月06日
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D’クラディア練馬中村橋

練馬区・中村橋駅 徒歩12分・築21年

4,154万円〜7,214万円
243万円/坪〜255万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

D’クラディア練馬中村橋部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,952万円価格を確認する3,830万円3LDK67.06-
1024,875万円価格を確認する3,590万円3LDK66.01-
1034,154万円価格を確認する3,090万円2LDK56.46-
1046,006万円価格を確認する4,740万円3LDK80.56-
1054,970万円価格を確認する3,880万円3LDK66.57-
1065,243万円価格を確認する4,140万円3LDK70.20-
1075,423万円価格を確認する4,280万円3LDK72.66-
2015,072万円価格を確認する3,930万円3LDK67.06-
2024,992万円価格を確認する3,740万円3LDK66.01-
2034,246万円価格を確認する3,190万円2LDK56.46-
2046,094万円価格を確認する4,890万円3LDK80.56-
2055,035万円価格を確認する4,030万円3LDK66.57-
2065,311万円価格を確認する4,290万円3LDK70.20-
2075,495万円価格を確認する4,430万円3LDK72.66-
2086,784万円価格を確認する5,860万円4LDK89.70-
3014,608万円価格を確認する3,640万円2LDK60.66-
3025,039万円価格を確認する3,790万円3LDK66.01-
3034,287万円価格を確認する3,240万円2LDK56.46-
3046,150万円価格を確認する4,940万円3LDK80.56-
3055,082万円価格を確認する4,080万円3LDK66.57-
3065,361万円価格を確認する4,340万円3LDK70.20-
3075,547万円価格を確認する4,480万円3LDK72.66-
3086,833万円価格を確認する5,690万円4LDK89.59-
4016,474万円価格を確認する4,880万円3LDK84.53-
4025,724万円価格を確認する4,380万円3LDK74.76-
4036,194万円価格を確認する4,990万円3LDK80.56-
4045,116万円価格を確認する4,130万円3LDK66.57-
4055,396万円価格を確認する4,390万円3LDK70.20-
4067,137万円価格を確認する5,880万円3LDK92.81-
4076,293万円価格を確認する5,430万円3LDK81.90-
5016,224万円価格を確認する5,040万円3LDK80.56-
5025,142万円価格を確認する4,180万円3LDK66.57-
5035,424万円価格を確認する4,440万円3LDK70.20-
6016,201万円価格を確認する5,090万円3LDK80.56-
6025,125万円価格を確認する4,230万円3LDK66.57-
6035,404万円価格を確認する4,590万円3LDK70.20-
7017,214万円価格を確認する6,190万円3LDK93.97-
7026,928万円価格を確認する5,980万円3LDK90.25-
101
参考相場価格
4,952万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 67.06
  • -
102
参考相場価格
4,875万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 66.01
  • -
103
参考相場価格
4,154万円
新築時価格
3,090万円
  • 2LDK
  • 56.46
  • -
104
参考相場価格
6,006万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 80.56
  • -
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105
参考相場価格
4,970万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -
106
参考相場価格
5,243万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
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107
参考相場価格
5,423万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -
201
参考相場価格
5,072万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 67.06
  • -
202
参考相場価格
4,992万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 66.01
  • -
203
参考相場価格
4,246万円
新築時価格
3,190万円
  • 2LDK
  • 56.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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D’クラディア練馬中村橋資産性スコア

3.99
D’クラディア練馬中村橋の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
D’クラディア練馬中村橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディア練馬中村橋居住エリアの評価

D’クラディア練馬中村橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディア練馬中村橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築21年

新築時価格

3,830万円+1,122万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディア練馬中村橋価格推移と将来予測

参考相場価格

4,952万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
D’クラディア練馬中村橋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディア練馬中村橋マンションの口コミ・評判(296件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺に百円ショップや飲食店があり日常生活に便利

  • アクセス

    3

    駅から徒歩11分でアクセスできる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    中村橋

    5

    中村橋駅周辺の地価は2025年で57万6857円/m2、坪単価は190万6965円/坪と上昇傾向が続いています。

  • 防災・安全性

    都立家政

    5

    都立家政駅周辺は人通りが多く、夜でも人目があるので安心して帰宅できます。駅前には交番があり、治安が良いと感じています。女性一人でも深夜に歩いていて特に問題を感じたことはありません。

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 自然環境

    5

    練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

D’クラディア練馬中村橋マンション概要

このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

D’クラディア練馬中村橋詳細情報

基本情報

建物名D’クラディア練馬中村橋(ディー’クラディアねりまなかむらばし)
住所東京都練馬区中村2丁目17-16
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積56.46㎡〜93.97㎡
新築時価格3090万円〜6190万円
参考相場価格
  • 2LDK:4154万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4875万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6784万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園平和保育園 (認可)他
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学区中村小学校
中村中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※115500/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア練馬中村橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中村橋駅
平均
2LDK56.46m²4,266万円4,455万円
3LDK70.2m²5,413万円6,081万円
4LDK89.65m²6,808万円7,741万円

D’クラディア練馬中村橋売買履歴

  • 2024/12
    成約6,770万75万円/m2
    • 90.25m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2024/02
    成約5,490万82万円/m2
    • 66.57m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2023/10
    成約4,980万74万円/m2
    • 67.06m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2018/10
    成約6,450万68万円/m2
    • 93.97m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2017/06
    成約3,400万60万円/m2
    • 56.46m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2017/04
    成約4,980万61万円/m2
    • 80.56m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2015/05
    成約4,970万61万円/m2
    • 80.56m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2014/09
    成約4,660万57万円/m2
    • 80.56m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2012/01
    成約4,500万48万円/m2
    • 92.81m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2010/12
    成約3,340万55万円/m2
    • 60.66m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約6,770万75万円/m27階90.25m²3LDK築20年
2024/02成約5,490万82万円/m25階66.57m²3LDK築19年
2023/10成約4,980万74万円/m22階67.06m²3LDK築19年
2018/10成約6,450万68万円/m27階93.97m²3LDK築14年
2017/06成約3,400万60万円/m21階56.46m²2LDK築12年
2017/04成約4,980万61万円/m25階80.56m²3LDK築12年
2015/05成約4,970万61万円/m26階80.56m²3LDK築10年
2014/09成約4,660万57万円/m26階80.56m²3LDK築10年
2012/01成約4,500万48万円/m24階92.81m²3LDK築7年
2010/12成約3,340万55万円/m23階60.66m²2LDK築6年
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D’クラディア練馬中村橋
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,610万77万円/m21階20.66m²1Kビバリーホームズ中村橋築16年
2025/08成約5,000万70万円/m24階71.10m²3LDKグランシティ練馬中村橋築20年
2025/06成約7,490万86万円/m23階86.75m²3LDKランドワーフ練馬・中村橋ノーブルコート築22年
2024/03成約7,270万84万円/m23階85.67m²3LDKランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート築21年
2023/12成約5,970万80万円/m2--73.80m²3LDK練馬中村パークハウス築19年
2023/11成約4,480万71万円/m22階62.67m²2SLDKセイガステージ中村橋築20年
2023/07成約6,400万75万円/m21階85.17m²3LDKランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート築20年
2023/07成約5,970万85万円/m25階70.10m²3LDKグランシティ練馬中村橋築18年
2023/03成約5,690万77万円/m22階73.80m²3LDK練馬中村パークハウス築18年
2022/08成約4,890万72万円/m24階67.73m²3LDKユアコート練馬アクレ築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

中村橋駅のマンション

中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。

その他の最寄り駅: