4,234万円〜5,771万円
坪単価185万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年06月03日
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィング部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.75m² | 南東 |
| 2階 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.42m² | 西 |
| 3階 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.14m² | - |
| 4階 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.14m² | 南 |
| 5階 | 5,771万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.97m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.75m²
- 南東
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2階
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- 4,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.42m²
- 西
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- 新築時価格
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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィング販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィング資産性スコア
3.58
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィングの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,840万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィング2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィングマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィング（ライオンズマンションさぎぬまフォレストヒルズ サウスウィング） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.42㎡〜100.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ サウスウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.59m² | 4,537万円 | 5,654万円 |
| 3SLDK | 80.14m² | 4,523万円 | 4,406万円 |
| 4LDK | 100.97m² | 5,771万円 | 6,679万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円166〜181万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円221〜237万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス鷺沼プラシアス現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円167〜184万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ鷺沼パークサイド現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。