フォンテーヌⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォンテーヌⅡ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | 南 |
| 1階 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | - |
| 2階 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | 南 |
| 2階 | 4,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | - |
| 2階 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | 南西 |
| 3階 | 4,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.26m² | - |
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.26m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォンテーヌⅡ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォンテーヌⅡ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,497万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌⅡマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
狛江
2駅周辺は繁華街がなく、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
治安
和泉多摩川
4駅前に交番があるので安心感がありますし、夜も騒がしい印象はありません。大きな商業施設がない分、昼間も混雑がなく落ち着いています。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテーヌⅡマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩4分の距離にあるフォンテーヌⅡ、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フォンテーヌⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌⅡ（ふぉんてーぬⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市元和泉1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.26㎡〜69.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.26m² | 4,698万円 | 6,813万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 成約3,700万円62万円/m2
- 59.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- イトーピア狛江ECORMA
- 2014/07
- 2011/05
- 成約3,955万円58万円/m2
- 67.70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
- イトーピア狛江ECORMA
- 2003/10
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- イトーピア狛江ECORMA
- 2001/05
- 成約4,600万円64万円/m2
- 71.59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- イトーピア狛江ECORMA
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 5階 | 59.18m² | 2LDK | イトーピア狛江ECORMA | 築21年 |
| 2014/07 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 71.59m² | 2LDK | イトーピア狛江エコルマ2 | 築15年 |
| 2011/05 | 成約3,955万円 | 58万円/m2 | 14階 | 67.70m² | 3LDK | イトーピア狛江ECORMA | 築12年 |
| 2003/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 11階 | 71.59m² | 3LDK | イトーピア狛江ECORMA | 築5年 |
| 2001/05 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 6階 | 71.59m² | 3LDK | イトーピア狛江ECORMA | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.80m²
- 5階/8階建