Pascua
北区・田端駅 徒歩6分・築23年
2026年06月22日
Pascua資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Pascua部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.0% | 1K | 22.45m² 南東 |
| 1階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 19.46m² 南東 |
| 1階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.5% | 1R | 14.32m² - |
| 2階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.6% | 1R | 14.32m² - |
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 19.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 14.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 14.32m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約5,870万円 | 67万円/m² | -- | 87.19m² | 3LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Pascua賃貸履歴
- 2019/07
- 7万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2019/06
- 7.5万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2019/02
- 7.3万円/月
- 19.46m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2018/07
- 7万円/月
- 20.65m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2017/03
- 7万円/月
- 22.45m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2016/11
- 7万円/月
- 19.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2015/05
- 7万円/月
- 19.46m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
- 2012/11
- 6.7万円/月
- 18.14m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2012/01
- 7.3万円/月
- 20.65m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
- 2011/10
- 6万円/月
- 14.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 7万円/月 | 1階 | 22.45m² | 1K | 築16年 |
| 2019/06 | 7.5万円/月 | 1階 | 22.45m² | 1K | 築16年 |
| 2019/02 | 7.3万円/月 | 2階 | 19.46m² | 1K | 築16年 |
| 2018/07 | 7万円/月 | 1階 | 20.65m² | 1K | 築15年 |
| 2017/03 | 7万円/月 | 1階 | 22.45m² | 1K | 築14年 |
| 2016/11 | 7万円/月 | 1階 | 19.46m² | 1K | 築13年 |
| 2015/05 | 7万円/月 | 1階 | 19.46m² | 1K | 築12年 |
| 2012/11 | 6.7万円/月 | 1階 | 18.14m² | 1R | 築9年 |
| 2012/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 20.65m² | 1R | 築9年 |
| 2011/10 | 6万円/月 | 2階 | 14.32m² | 1R | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Pascua資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Pascua価格推移と将来予測
参考相場価格
1,918万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Pascuaマンションの口コミ・評判(361件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5田端
田端駅周辺は閑静な住宅街で、都心に近いのに家賃が抑えられるのが魅力です。駅前にはアトレや商店街もあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた雰囲気なので、ファミリー層にも向いていると思...
地域コミュニティ
4西日暮里
西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Pascuaマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
Pascua詳細情報
基本情報
| 建物名 | Pascua |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 14.32㎡〜22.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Pascua間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.32m² | 1,230万円 | 1,791万円 |
| 1K | 20.96m² | 1,798万円 | 2,168万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
Pascuaの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。