2,655万円〜3,256万円
坪単価149万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年12月02日
コンフォートヒル上本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォートヒル上本郷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.66m² | 南東 |
| 2階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.66m² | - |
| 2階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.47m² | 南西 |
| 2階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | 南西 |
| 3階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | 南西 |
| 3階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.66m² | - |
| 4階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | 南西 |
| 4階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.47m² | 南西 |
| 4階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.66m² | - |
| 5階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.66m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォートヒル上本郷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約3,320万円53万円/m²
- 62.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ北松戸
- 2025/09
- 成約2,600万円43万円/m²
- 59.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- シティホームズ北松戸
- オススメコンフォートヒル上本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約2,800万円44万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- セレナハイム北松戸
- 2025/06
- 成約3,090万円49万円/m²
- 62.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ北松戸
- 2025/03
- 成約2,980万円47万円/m²
- 62.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ北松戸
- 2025/03
- 2025/01
- 成約2,700万円42万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- セレナハイム北松戸
- 2024/09
- 成約2,570万円41万円/m²
- 62.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- ライオンズプラザ北松戸
- 2024/06
- 成約2,700万円40万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- セレナハイム北松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 10階 | 70.47m² | 2LDK | リビオ北松戸タワー&レジデンス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,320万円 | 53万円/m² | 5階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 59.28m² | 2LDK | シティホームズ北松戸 | 築27年 |
| オススメ | コンフォートヒル上本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 12階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 49万円/m² | 2階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 6階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 38万円/m² | 5階 | 73.99m² | 3LDK | 松戸上本郷ハイライズ | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 6階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,570万円 | 41万円/m² | 11階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートヒル上本郷資産性スコア
3.30
コンフォートヒル上本郷の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォートヒル上本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートヒル上本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,927万円160万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
コンフォートヒル上本郷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートヒル上本郷マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
医療・福祉
2松戸新田
松戸新田駅周辺のクリニックは感染症対策が徹底されていますが、診療時間が限られているため、急な受診には不便を感じることがあります。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートヒル上本郷マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
コンフォートヒル上本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートヒル上本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜69.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートヒル上本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 2,670万円 | 3,165万円 |
| 3DK | 64.66m² | 2,927万円 | 2,186万円 |
| 3LDK | 64.66m² | 3,094万円 | 4,003万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウィズ松戸陽だまりの丘
2,680万円- 3LDK
- 70.76m²
- 7階/12階建