ディナ・スカーラ亀戸II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ亀戸II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 202 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 203 | 3,516万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 204 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2DK | 54.36m² | - |
| 301 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 302 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 303 | 3,643万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 304 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2DK | 54.36m² | - |
| 401 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 402 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 403 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 404 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2DK | 54.36m² | - |
| 501 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 502 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 503 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 504 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2DK | 54.36m² | - |
| 601 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 602 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 603 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 604 | 3,830万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2DK | 54.36m² | - |
| 701 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 702 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 703 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 704 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2DK | 54.36m² | - |
| 801 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 802 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 803 | 3,711万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 804 | 3,849万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2DK | 54.36m² | - |
| 901 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 902 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 903 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 904 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2DK | 54.36m² | - |
| 1001 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 1002 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 1003 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 1004 | 3,820万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2DK | 54.36m² | - |
| 1101 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 1102 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 51.29m² | - |
| 1103 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 52.26m² | - |
| 1104 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2DK | 54.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 58.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1LDK
- 51.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 2LDK
- 52.26m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2DK
- 54.36m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 58.10m²
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302
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1LDK
- 51.29m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 52.26m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 2DK
- 54.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
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ディナ・スカーラ亀戸II販売中・賃貸の物件（0件）
ディナ・スカーラ亀戸II資産性スコア
3.87
ディナ・スカーラ亀戸IIの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディナ・スカーラ亀戸IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ亀戸II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,907万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
ディナ・スカーラ亀戸II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ディナ・スカーラ亀戸IIマンション概要
ＪＲ総武線亀戸駅より徒歩4分の距離にあるディナ・スカーラ亀戸II、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 徒歩圏内には亀戸中央公園があります。遊具エリア、球技広場、芝生広場など様々な施設があり、夏には都内最大級の「じゃぶじゃぶ池」が開設されます。大人も子供も安心して遊べる環境が整っているため、休日に家族みんなでからだを動かすにはもってこいの公園です。
ディナ・スカーラ亀戸II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ亀戸II（ディナ・スカーラかめいどツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸6丁目55-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.29㎡〜58.1㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ亀戸II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.29m² | 3,600万円 | 4,056万円 |
| 2DK | 54.36m² | 3,824万円 | 2,523万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 3,812万円 | 5,667万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円337〜357万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築21年
パークタワー亀戸ステーションアリーナ現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円303〜328万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 8階
- 当時築16年
レヴィ亀戸現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円279〜295万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズステージ亀戸中央公園現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション亀戸第2
3,880万円- 1LDK
- 38.08m²
- 7階/8階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。