D’グランセ池之端三段坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’グランセ池之端三段坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 67.90m² | - |
| 202 | 5,865万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 56.41m² | - |
| 203 | 9,014万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 84.63m² | - |
| 204 | 7,720万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 205 | 9,005万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 84.51m² | - |
| 206 | 8,675万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 207 | 8,984万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 301 | 7,507万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 67.90m² | - |
| 302 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 56.41m² | - |
| 303 | 9,505万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 84.63m² | - |
| 304 | 8,139万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 305 | 9,495万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 84.51m² | - |
| 306 | 9,148万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 307 | 9,473万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 401 | 7,924万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 68.38m² | - |
| 402 | 6,542万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 56.91m² | - |
| 403 | 1億42万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 85.38m² | - |
| 404 | 8,542万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
| 405 | 9,944万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 406 | 9,608万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 407 | 9,939万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 84.48m² | - |
| 501 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 51.27m² | - |
| 502 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 57.05m² | - |
| 503 | 1億468万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 85.77m² | - |
| 504 | 8,856万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 505 | 1億326万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 506 | 7,877万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 507 | 7,282万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 601 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 602 | 1億65万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 603 | 9,110万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.78m² | - |
| 604 | 1億641万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 605 | 1億207万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 701 | 1億595万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 83.72m² | - |
| 702 | 1億756万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 84.47m² | - |
- 参考相場価格
- 7,118万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1LDK
- 56.41m²
- -
- 参考相場価格
- 9,014万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
- 84.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,720万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,005万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 84.51m²
- -
- 参考相場価格
- 8,675万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 81.47m²
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- 参考相場価格
- 8,984万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 84.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 56.41m²
- -
- 参考相場価格
- 9,505万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 84.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ池之端三段坂販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ池之端三段坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ池之端三段坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,118万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ池之端三段坂マンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からの距離が近く、日常の移動がしやすい
共用部分
5断熱材の効果で外気や騒音の影響を受けにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
根津
2根津駅周辺は自然が多いと感じますが、娯楽施設はほとんどなく、買い物環境もやや物足りないです。
住みやすさ
千駄木
4近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ池之端三段坂マンション概要
D’グランセ池之端三段坂は東京メトロ千代田線根津駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
D’グランセ池之端三段坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ池之端三段坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端4丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.27㎡〜85.77㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：31000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ池之端三段坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.41m² | 6,189万円 | 5,149万円 |
| 2LDK | 66.62m² | 7,394万円 | 8,127万円 |
| 3LDK | 84.31m² | 9,500万円 | 1億648万円 |
D’グランセ池之端三段坂売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円259〜275万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2011/11
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円209〜230万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2013/08
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円253〜268万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円575〜607万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
ルネッサンスタワー上野池之端現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円411〜448万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
パークナード上野池之端現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円345〜384万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 7階
- 当時築22年
レガリアヒルズ池之端現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池之端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.41m²
- 1階/7階建
D’グランセ池之端三段坂の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。