クレストラフィーネ東京神保町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストラフィーネ東京神保町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,196万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 2LDK | 56.70m² | - |
| 202 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 2LDK | 58.46m² | - |
| 203 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 58.92m² | - |
| 204 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 1DK | 31.07m² | - |
| 205 | 4,260万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1DK | 40.36m² | - |
| 206 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,404万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 2LDK
- 58.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 58.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 1DK
- 31.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,260万円
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- 1DK
- 40.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,488万円
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クレストラフィーネ東京神保町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストラフィーネ東京神保町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストラフィーネ東京神保町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,196万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストラフィーネ東京神保町マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
神保町
2進学校が多いので競争率が激しく、子どもによってはプレッシャーを感じることもあるかもしれません。
自然環境
小川町
5自然が多く、車通りも少ないので子どもが外で遊ぶのに安心できる環境です。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストラフィーネ東京神保町マンション概要
都営三田線神保町駅より徒歩3分の距離にあるクレストラフィーネ東京神保町、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレストラフィーネ東京神保町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストラフィーネ東京神保町（クレストラフィーネとうきょうじんぼうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町3丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.07㎡〜58.92㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜5168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストラフィーネ東京神保町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神保町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.72m² | 3,858万円 | 4,201万円 |
| 2LDK | 58.46m² | 6,432万円 | 9,972万円 |
クレストラフィーネ東京神保町売買履歴
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/08 | 新築4,078万円 | 80万円/m2 | 12階 | 50.72m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 新築3,488万円 | 86万円/m2 | 12階 | 40.36m² | 1DK | -- | |
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| 2004/08 | 新築2,838万円 | 91万円/m2 | 12階 | 31.07m² | 1DK | -- | |
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| 2004/08 | 新築5,108万円 | 86万円/m2 | 12階 | 58.92m² | 2LDK | -- | |
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| 2004/08 | 新築5,168万円 | 88万円/m2 | 12階 | 58.46m² | 2LDK | -- | |
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| 2004/08 | 新築3,988万円 | 78万円/m2 | 11階 | 50.72m² | 2LDK | -- | |
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| 2004/08 | 新築3,428万円 | 84万円/m2 | 11階 | 40.36m² | 1DK | -- | |
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| 2004/08 | 新築2,778万円 | 89万円/m2 | 11階 | 31.07m² | 1DK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2022/04
- 2022/03
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- 2018/05
- 2018/03
- 2016/06
- 2016/05
- 2014/11
- 2014/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,060万円 | 101万円/m2 | 6階 | 40.01m² | 1LDK | デュオ・スカーラ御茶ノ水 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約3,770万円 | 120万円/m2 | 10階 | 31.34m² | 1R | お茶の水S.C.ハウス | 築17年 |
| 2022/03 | 成約4,690万円 | 111万円/m2 | 8階 | 42.25m² | 2K | お茶の水S.C.ハウス | 築17年 |
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| 2018/08 | 成約4,000万円 | 96万円/m2 | 9階 | 41.65m² | 1LDK | お茶の水S.C.ハウス | 築13年 |
| 2018/05 | 成約4,100万円 | 97万円/m2 | 9階 | 42.25m² | 1LDK | お茶の水S.C.ハウス | 築13年 |
| 2018/03 | 成約4,300万円 | 103万円/m2 | 7階 | 41.65m² | 1LDK | お茶の水S.C.ハウス | 築13年 |
| 2016/06 | 成約3,180万円 | 101万円/m2 | 7階 | 31.34m² | 1R | お茶の水S.C.ハウス | 築11年 |
| 2016/05 | 成約5,880万円 | 100万円/m2 | 8階 | 58.61m² | 1SLDK | デュオ・スカーラ御茶ノ水 | 築15年 |
| 2014/11 | 成約3,570万円 | 100万円/m2 | 10階 | 35.53m² | 1R | お茶の水S.C.ハウス | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,200万円 | 79万円/m2 | 3階 | 40.01m² | 1LDK | デュオ・スカーラ御茶ノ水 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.97m²
- 5階/8階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。