プラウド世田谷松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド世田谷松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 402 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 403 | 7,663万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 404 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 63.28m² | - |
| 405 | 7,744万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 406 | 7,761万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 407 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
| 408 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 409 | 3,793万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 54.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,663万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 75.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 2LDK
- 63.28m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,744万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 56.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 57.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド世田谷松原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド世田谷松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド世田谷松原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,578万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド世田谷松原マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はモダンで落ち着いた雰囲気
アクセス
4最寄駅周辺には24時間スーパーや飲食店が揃い、ファミリーや一人暮らしにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下高井戸
5商店街の真ん中に交番があり、人通りも多く夜道も明るいので、治安は良いと感じます。学生も多く住んでいますが、騒がしいわけではなく、安心して暮らせます。
交通の利便性
明大前
5井の頭線と京王線が通っているので、渋谷や新宿に出る際にはかなり便利です。急行も止まるので通勤時間が短縮できて助かっています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド世田谷松原マンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド世田谷松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド世田谷松原（プラウドせたがやまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.62㎡〜88.02㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド世田谷松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.62m² | 3,363万円 | 1,718万円 |
| 1DK | 33.7m² | 3,477万円 | 2,355万円 |
| 1LDK | 37.51m² | 3,812万円 | 3,865万円 |
| 2LDK | 56.75m² | 5,769万円 | 5,382万円 |
| 3LDK | 76.36m² | 7,783万円 | 9,335万円 |
プラウド世田谷松原売買履歴
- 2024/04
- 成約7,400万円98万円/m2
- 75.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/06
- 成約6,260万円110万円/m2
- 56.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/04
- 成約5,980万円108万円/m2
- 55.11m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/03
- 成約5,990万円108万円/m2
- 55.11m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/02
- 成約5,940万円109万円/m2
- 54.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2017/02
- 成約2,970万円79万円/m2
- 37.51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/11
- 成約5,280万円83万円/m2
- 63.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2014/03
- 成約6,380万円83万円/m2
- 76.71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2014/02
- 成約4,270万円77万円/m2
- 55.11m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2012/11
- 成約6,000万円79万円/m2
- 75.77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 98万円/m2 | 2階 | 75.46m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約6,260万円 | 110万円/m2 | 5階 | 56.46m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 成約5,980万円 | 108万円/m2 | 4階 | 55.11m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約5,990万円 | 108万円/m2 | 5階 | 55.11m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2022/02 | 成約5,940万円 | 109万円/m2 | 5階 | 54.20m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約2,970万円 | 79万円/m2 | 4階 | 37.51m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約5,280万円 | 83万円/m2 | 4階 | 63.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/03 | 成約6,380万円 | 83万円/m2 | 7階 | 76.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/02 | 成約4,270万円 | 77万円/m2 | 5階 | 55.11m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 7階 | 75.77m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,808万円 | 123万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 99万円/m2 | 5階 | 21.61m² | 1R | ロアール豪徳寺 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 117万円/m2 | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/10 | 成約8,970万円 | 102万円/m2 | 1階 | 87.73m² | 2LDK | パークハウス世田谷松原 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,150万円 | 81万円/m2 | 1階 | 26.37m² | 1K | グランジュール明大前 | 築15年 |
| 2024/05 | 成約2,180万円 | 85万円/m2 | 3階 | 25.58m² | 1K | AZEST世田谷松原 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約9,600万円 | 109万円/m2 | 2階 | 87.40m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約8,170万円 | 101万円/m2 | 2階 | 80.27m² | 1LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/02 | 成約1億500万円 | 129万円/m2 | 4階 | 81.31m² | 3LDK | パークハウス世田谷松原 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約9,180万円 | 88万円/m2 | 6階 | 103.83m² | 3LDK | クリオレミントンハウス明大前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.04m²
- 8階/10階建
プラウド世田谷松原の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。