2,618万円〜3,916万円
坪単価126万円/坪〜141万円/坪
最終更新2026年04月20日
デュオコート南浦和彩の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオコート南浦和彩の杜部屋別の参考相場価格
15部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
| 302 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 303 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 304 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 305 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 306 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 81.57m² | - |
| 307 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 78.12m² | - |
| 308 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 309 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 310 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 311 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 312 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 3階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.62m² | 南西 |
| 3階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | 南東 |
| 3階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.12m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 4LDK
- 85.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 4LDK
- 81.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 4LDK
- 78.12m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオコート南浦和彩の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオコート南浦和彩の杜売買履歴
- 2025/09
- 2022/12
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/10
- 2016/08
- 2015/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,050万円 | 28万円/m² | -- | 72.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 3階 | 85.78m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 1階 | 84.46m² | 4LDK | 築16年 |
| 2016/08 | 成約2,150万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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デュオコート南浦和彩の杜資産性スコア
3.33
デュオコート南浦和彩の杜の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオコート南浦和彩の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオコート南浦和彩の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,655万円21万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
デュオコート南浦和彩の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオコート南浦和彩の杜マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
子育て環境
5蕨
蕨駅周辺は子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと感じます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオコート南浦和彩の杜マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。
デュオコート南浦和彩の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオコート南浦和彩の杜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝6967-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜100.12㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオコート南浦和彩の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 2,992万円 | 4,894万円 |
| 3SLDK | 78.12m² | 3,156万円 | 3,029万円 |
| 4LDK | 81.57m² | 3,317万円 | 5,711万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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