3,986万円〜4,362万円
坪単価205万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月21日
TKフラッツガーデン山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TKフラッツガーデン山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.93m² | 南 |
| 1階 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.43m² | 南 |
| 1階 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.43m² | 南 |
| 1階 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.43m² | - |
| 1階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 2階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.14m² | 西 |
| 2階 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.43m² | 南 |
| 2階 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.43m² | 南 |
| 2階 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.43m² | - |
| 2階 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.14m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.93m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.43m²
- 南
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1階
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- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 62.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
TKフラッツガーデン山販売中・賃貸の物件（0件）
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TKフラッツガーデン山資産性スコア
3.82
TKフラッツガーデン山の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TKフラッツガーデン山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TKフラッツガーデン山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,281万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
TKフラッツガーデン山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TKフラッツガーデン山マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三ツ沢下町
4三ツ沢下町駅周辺は地震や水害のリスクが比較的低いとされていますが、駅から少し離れると地形や地盤が変わるため、住む場所ごとに災害リスクを確認することが大切です。
交通の利便性
反町
5反町駅から徒歩10分圏内でJR京浜東北線や京急線も利用でき、3駅4路線が使える立地はとても便利です。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TKフラッツガーデン山マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩4分の距離にあるTKフラッツガーデン山、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
TKフラッツガーデン山詳細情報
基本情報
| 建物名 | TKフラッツガーデン山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.14㎡〜68.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TKフラッツガーデン山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.43m² | 4,267万円 | 3,754万円 |
| 2SLDK | 67.43m² | 4,184万円 | 3,255万円 |
| 3LDK | 67.43m² | 4,305万円 | 4,537万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約4,100万円60万円/m2
- 67.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- コスモ横濱ガーデン山
- 2024/09
- 成約4,000万円53万円/m2
- 75.02m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモ三ツ沢ガーデン山
- 2024/07
- 成約4,170万円49万円/m2
- 84.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモ三ッ沢ガーデン山
- 2023/08
- 成約2,240万円52万円/m2
- 42.67m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 日神デュオステージ三ッ沢
- 2022/09
- 成約4,200万円45万円/m2
- 92.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- コスモ横濱ガーデン山
- 2021/09
- 成約4,290万円50万円/m2
- 85.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- コスモ横濱ガーデン山
- 2021/04
- 成約4,200万円45万円/m2
- 92.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- コスモ横濱ガーデン山
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- 成約3,340万円44万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- コスモ三ツ沢ガーデン山
- 2020/10
- 成約3,450万円45万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- コスモ三ツ沢ガーデン山
- 2020/03
- 成約3,570万円47万円/m2
- 75.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- コスモ三ツ沢ガーデン山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 1階 | 67.22m² | 3LDK | コスモ横濱ガーデン山 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2SLDK | コスモ三ツ沢ガーデン山 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,170万円 | 49万円/m2 | 3階 | 84.47m² | 3LDK | コスモ三ッ沢ガーデン山 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約2,240万円 | 52万円/m2 | 1階 | 42.67m² | 1LDK | 日神デュオステージ三ッ沢 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 92.32m² | 3LDK | コスモ横濱ガーデン山 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約4,290万円 | 50万円/m2 | 4階 | 85.74m² | 3LDK | コスモ横濱ガーデン山 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約4,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 92.32m² | 3LDK | コスモ横濱ガーデン山 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | コスモ三ツ沢ガーデン山 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約3,450万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | コスモ三ツ沢ガーデン山 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約3,570万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 2LDK | コスモ三ツ沢ガーデン山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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