クレストフォルム上野の杜
台東区・上野駅 徒歩5分・築19年
クレストフォルム上野の杜
台東区・上野駅 徒歩5分・築19年
クレストフォルム上野の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,732万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 202 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 203 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 204 | 6,736万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 205 | 7,213万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 206 | 6,791万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 207 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 208 | 5,660万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.43m² | - |
| 209 | 6,439万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 75.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 63.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,439万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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クレストフォルム上野の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,732万円556万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレストフォルム上野の杜マンション概要
ＪＲ山手線上野駅より徒歩5分の距離にあるクレストフォルム上野の杜、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 輝かしい歴史を築いてきた日本の芸術の宝庫「東京文化会館」が近いマンションです。オペラやバレエ、クラシックコンサートなど、世界中の著名なアーティストによる幾多の公演が繰り広げられてきました。世界的に多くの人に知られており、音楽の殿堂とも呼べるスポットとして親しまれています。
クレストフォルム上野の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム上野の杜（クレストフォルムうえののもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区下谷1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.43㎡〜85.65㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5768万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：33000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム上野の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.2m² | 6,825万円 | 8,577万円 |
| 4LDK | 85.39m² | 8,263万円 | 1億748万円 |
クレストフォルム上野の杜売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円213〜232万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/01
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円236〜253万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2019/10
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円226〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円338〜356万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円295〜324万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
プロステージ入谷トウキョウCスクエア現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円331〜350万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
グランシティ上野現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
下谷の人気マンション
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イエシルの売却実績
クレストフォルム上野の杜の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。