2,046万円〜2,316万円
坪単価259万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレステージ桜坂部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 1階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.74m² | 南西 |
| 1階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 1階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.93m² | 南西 |
| 2階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.93m² | 南西 |
| 2階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南西 |
| 2階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 3階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 3階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.65m² | 北東 |
| 4階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南西 |
1階
- AI推定価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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2階
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- 2,252万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレステージ桜坂資産性スコア
4.16上位15%
プレステージ桜坂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレステージ桜坂の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ桜坂居住エリアの評価
プレステージ桜坂価格推移と将来予測
AI推定価格
2,047万円50万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 78.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68万円/m2
プレステージ桜坂1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレステージ桜坂マンション概要
プレステージ桜坂は東急多摩川線沼部駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
プレステージ桜坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ桜坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町33-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜28.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 259万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ桜坂間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.93m² | 2,141万円 | 1,846万円 |
プレステージ桜坂売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円239〜254万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ステージ田園調布本町現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円231〜272万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
シンシア田園調布現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円242〜257万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
ステージ田園調布本町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。