キャパシタス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出
キャパシタス中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 505 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 46.37m² | - |
| 601 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 602 | 3,790万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.55m² | - |
| 603 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 41.09m² | - |
| 701 | 3,589万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.31m² | - |
| 703 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 47.30m² | - |
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 46.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 42.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 41.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 40.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,255万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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キャパシタス中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャパシタス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,106万円11万円前年比
- 505の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャパシタス中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新井薬師前
2駅の規模が小さくて、遅くまでやっているチェーン店が少ないのが少し残念です。
交通の利便性
沼袋
2沼袋駅は各駅停車しか停まらず、朝夕の混雑もひどいので自転車通勤に切り替えました。雨の日は仕方なく電車を使いますが、できれば避けたいです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャパシタス中野マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
キャパシタス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャパシタス中野（キャパシタスなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.31㎡〜48.46㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャパシタス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.46m² | 3,948万円 | 3,825万円 |
キャパシタス中野売買履歴
- 2004/06
- 新築3,540万円74万円/m2
- 47.30m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2004/06
- 新築2,890万円71万円/m2
- 40.31m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2004/06
- 新築3,050万円74万円/m2
- 41.09m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2004/06
- 新築2,970万円69万円/m2
- 42.55m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2004/06
- 新築3,460万円71万円/m2
- 48.46m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2004/06
- 新築3,380万円72万円/m2
- 46.37m²
- 1LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/06 | 新築3,540万円 | 74万円/m2 | 7階 | 47.30m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築2,890万円 | 71万円/m2 | 7階 | 40.31m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,050万円 | 74万円/m2 | 6階 | 41.09m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築2,970万円 | 69万円/m2 | 6階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,460万円 | 71万円/m2 | 6階 | 48.46m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築3,380万円 | 72万円/m2 | 5階 | 46.37m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 113万円/m2 | 1階 | 75.14m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 95万円/m2 | 3階 | 22.40m² | 1K | ロアール中野 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,290万円 | 114万円/m2 | 4階 | 20.02m² | 1R | プロフ中野 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 113万円/m2 | 3階 | 73.52m² | 3LDK | アールヴェール中野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 119万円/m2 | 4階 | 75.17m² | 3LDK | シティハウス中野 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1億2,470万円 | 159万円/m2 | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,750万円 | 117万円/m2 | 7階 | 49.00m² | 1LDK | ADESSONAKANO | 築18年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 115万円/m2 | 4階 | 71.39m² | 3LDK | D’クラディア中野 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 103万円/m2 | 4階 | 38.55m² | 1LDK | D’クラディア中野 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 6階 | 56.32m² | 2LDK | ライオンズマンション中野平和の森公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.17m²
- 8階/8階建
キャパシタス中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。