3,218万円〜4,915万円
坪単価128万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年06月17日
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,915万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 126.50m² | 南東 |
| 2階 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | - |
| 2階 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | - |
| 4階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.06m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 126.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.00m²
- 南東
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3階
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- 3,268万円
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グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ資産性スコア
2.76
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,915万円184万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.06㎡〜126.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.06m² | 3,268万円 | 3,660万円 |
| 4LDK | 100m² | 3,971万円 | 4,810万円 |
| 5LDK | 126.5m² | 4,915万円 | 5,820万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円128〜144万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ノーブル八王子みなみ野現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円62〜71万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
リッツレジデンシャル八王子みなみ野現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円160〜174万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ル・クール八王子みなみ野現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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