ルーブル神楽坂弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルーブル神楽坂弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 402 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 403 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 404 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 406 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 407 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 408 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 409 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 410 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 411 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.25m² | - |
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルーブル神楽坂弐番館売買履歴
- 2025/12
- 2024/06
- 2023/10
- 2017/11
- 2016/12
- 2010/08
- 2010/04
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2,760万円 | 136万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,130万円 | 105万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | 築13年 |
| 2016/12 | 成約1,880万円 | 92万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | 築12年 |
| 2010/08 | 成約1,635万円 | 80万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | 築6年 |
| 2010/04 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | 築5年 |
| 2004/06 | 新築2,060万円 | 101万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/10
- 2022/09
- オススメルーブル神楽坂弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 114万円/m² | 4階 | 21.81m² | 1K | パークウェル神楽坂 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約8,690万円 | 128万円/m² | 3階 | 67.45m² | 1LDK | スタイルハウス神楽坂 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約8,180万円 | 121万円/m² | 2階 | 67.45m² | 1LDK | スタイルハウス神楽坂 | 築14年 |
| オススメ | ルーブル神楽坂弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約1億1,970万円 | 112万円/m² | 5階 | 105.98m² | 3LDK | スタイルハウス神楽坂 | 築11年 |
| 2019/08 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 4階 | 73.54m² | 1LDK | スタイルハウス神楽坂 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約1,450万円 | 74万円/m² | 1階 | 19.59m² | 1K | パークウェル神楽坂 | 築19年 |
| 2018/02 | 成約6,180万円 | 106万円/m² | 3階 | 58.20m² | 2LDK | シティハウス神楽坂 | 築13年 |
| 2017/11 | 成約6,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 80.01m² | 1LDK | スタイルハウス神楽坂 | 築9年 |
| 2017/11 | 成約9,100万円 | 114万円/m² | 3階 | 79.14m² | 3LDK | シティハウス神楽坂 | 築13年 |
| 2017/01 | 成約1,680万円 | 80万円/m² | 1階 | 20.92m² | 1K | パークウェル神楽坂 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル神楽坂弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル神楽坂弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 136.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル神楽坂弐番館マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
共用部分
524時間ゴミ出し可能。外観も綺麗で、よく掃除されている
アクセス
4神楽坂駅から徒歩4分と近く、通勤や買い物に便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2神楽坂
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
治安
5牛込神楽坂
駅の近くに神楽坂商店街があるけれど、夜の22時頃にはほとんどのお店が閉まるので、夜遅くまで酔っ払いがいることも少なくて安心して帰宅できる。交番や警察署も近くにあって、治安の良さを実感している...
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル神楽坂弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ルーブル神楽坂弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル神楽坂弐番館（ルーブルかぐらざかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町44-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル神楽坂弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,759万円 | 2,886万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.88m²
プレゼントキャンペーン
ルーブル神楽坂弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。