ウィッツ鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィッツ鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北東 |
| 1階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 1階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 2階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 2階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
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ウィッツ鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィッツ鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,740万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィッツ鷺宮マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
都立家政
5治安も良くて夜道も安心です。犯罪発生率も低く、安心して生活できる条件が揃っています。
子育て環境
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィッツ鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウィッツ鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィッツ鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区若宮3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィッツ鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,771万円 | 1,787万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2019/01
- 2018/04
- 2018/01
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 74万円/m2 | 1階 | 73.56m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築26年 |
| 2022/08 | 成約4,270万円 | 70万円/m2 | 2階 | 60.26m² | 2LDK | ファミール都立家政 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約1,500万円 | 78万円/m2 | 3階 | 19.10m² | 1K | パレ・ホームズ都立家政 | 築16年 |
| 2022/04 | 成約5,240万円 | 71万円/m2 | 3階 | 72.95m² | 3LDK | ファミール都立家政 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約5,498万円 | 74万円/m2 | 1階 | 74.01m² | 3LDK | ファミール都立家政 | 築20年 |
| 2021/06 | 成約2,000万円 | 60万円/m2 | 1階 | 33.09m² | 1K | ファミール都立家政 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約3,760万円 | 64万円/m2 | 3階 | 58.65m² | 2LDK | ファミール都立家政 | 築18年 |
| 2018/04 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 鷺宮ヒルズ | 築20年 |
| 2018/01 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 2LDK | 鷺宮ヒルズ | 築19年 |
| 2017/11 | 成約3,780万円 | 63万円/m2 | 2階 | 59.94m² | 2LDK | ファミール都立家政 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/10階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。
路線：