ザ・パームス東中野Ⅱ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.23m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パームス東中野Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
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ザ・パームス東中野Ⅱ売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 成約6,400万円119万円/m²
- 53.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズマンション上落合
- オススメザ・パームス東中野Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
- 成約6,800万円124万円/m²
- 54.80m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築25年
- アドリーム落合
- 2024/01
- 2022/12
- 成約6,480万円96万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- アドリーム落合
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,740万円 | 156万円/m² | 8階 | 74.95m² | 3LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/10 | 成約7,030万円 | 104万円/m² | 7階 | 67.46m² | 3LDK | 落合シティタワー | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 119万円/m² | 4階 | 53.36m² | 2LDK | ライオンズマンション上落合 | 築26年 |
| オススメ | ザ・パームス東中野Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億2,700万円 | 137万円/m² | 12階 | 92.57m² | 3LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 147万円/m² | 11階 | 67.75m² | 2LDK | 落合ハイム | 築23年 |
| 2025/01 | 成約5,780万円 | 104万円/m² | 7階 | 55.39m² | 2LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,620万円 | 115万円/m² | 3階 | 40.04m² | 1LDK | サンクタスデュオ下落合コートA | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,800万円 | 124万円/m² | 13階 | 54.80m² | 2LDK | アドリーム落合 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約8,800万円 | 105万円/m² | 2階 | 83.69m² | 1SLDK | 落合ハイム | 築21年 |
| 2022/12 | 成約6,480万円 | 96万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | アドリーム落合 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パームス東中野Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パームス東中野Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,896万円13万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 106.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パームス東中野Ⅱマンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2落合
山手通りなど大通り沿いは交通量が多く、夜中のトラックの音がうるさいことがあります。工事の時期には雑多で騒がしい部分もあり、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
子育て環境
4中井
駅周辺はファミリー層が多く、下町の雰囲気があって住みやすいです。公園や学校も近くにあり、子育てには良い環境だと思います。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パームス東中野Ⅱマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建てのマンションです。
ザ・パームス東中野Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パームス東中野Ⅱ（ザ・パームスひがしなかの2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.23㎡〜74.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パームス東中野Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.75m² | 7,848万円 | 8,966万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.45m²
- 2階/3階建
ザ・パームス東中野Ⅱの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。