藤和シティホームズ小竹向原部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 402 | 5,087万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 403 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 404 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 405 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 406 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 407 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 408 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 409 | 4,436万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
- AI推定価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 2LDK
- 59.51m²
- -
- AI推定価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
- AI推定価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- AI推定価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
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- AI推定価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- AI推定価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- AI推定価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- AI推定価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 2LDK
- 59.51m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ小竹向原居住エリアの評価
藤和シティホームズ小竹向原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
159%築21年新築時価格
2,788万円+1,648万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...藤和シティホームズ小竹向原価格推移と将来予測
AI推定価格
4,436万円60万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 74.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ小竹向原口コミ(15件)
- 共用部分2
駐輪場の数が足りず、住民が自宅に自転車を持ち込むことがある。もう少し使いやすい設計が望まれる。
- 治安3
酔っ払いや騒ぐ若い人が少なく、治安が安定している。
- 周辺環境4
駅前に飲食店が少ないため、夜遅くに騒ぐ人がいないのが良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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藤和シティホームズ小竹向原マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数74戸のマンションです。 徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。
藤和シティホームズ小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ小竹向原（とうわシティホームズこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.51㎡〜79.78㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4428万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 241万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ小竹向原間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.51m² | 4,436万円 | 4,469万円 |
| 3LDK | 69.54m² | 5,168万円 | 6,207万円 |
| 4LDK | 79.78m² | 5,890万円 | 7,282万円 |
藤和シティホームズ小竹向原売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円183〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/08
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円166〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2024/11
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円221〜237万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円270〜291万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ベルハイム小竹向原現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円227〜246万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズマンション城北中央公園現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,130万円〜7,530万円309〜326万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
コスモ小竹向原メユール現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。