2,909万円〜3,187万円
坪単価157万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンバレー上大岡7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンバレー上大岡7部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | 南 |
| 1階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | - |
| 1階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.28m² | 南 |
| 2階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | - |
| 2階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.50m² | 南 |
| 3階 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | 南 |
| 3階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.50m² | 南 |
| 3階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | - |
| 4階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.06m² | - |
| 5階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.50m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.06m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンバレー上大岡7販売中・賃貸の物件（0件）
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サンバレー上大岡7資産性スコア
3.37
サンバレー上大岡7の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンバレー上大岡7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンバレー上大岡7価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
サンバレー上大岡71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンバレー上大岡7マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上大岡
2駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
地域コミュニティ
港南中央
2港南中央駅周辺は春先から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒音が気になることがあります。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンバレー上大岡7マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
サンバレー上大岡7詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンバレー上大岡7（サンバレーかみおおおか7） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.28㎡〜63.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンバレー上大岡7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.28m² | 2,909万円 | 3,336万円 |
| 3LDK | 63.06m² | 3,090万円 | 4,544万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/12
- 2019/01
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,330万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 4階 | 73.77m² | 2LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.77m² | 2LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約4,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 135.19m² | 4LDK | プライムコンフォート上大岡 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,890万円 | 45万円/m2 | 1階 | 85.96m² | 4LDK | 上大岡パーク・ホームズ弐番館 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 74.96m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築15年 |
| 2020/12 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 4階 | 78.12m² | 4LDK | シティハウス上大岡 | 築15年 |
| 2019/01 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 3階 | 67.52m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築13年 |
| 2018/10 | 成約3,280万円 | 48万円/m2 | 3階 | 67.99m² | 3LDK | シティハウス上大岡 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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