2,474万円〜6,376万円
坪単価384万円/坪〜480万円/坪
最終更新2026年02月16日
ガーラ文京本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ文京本郷台部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 102 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 103 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 201 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 202 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 203 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 204 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 205 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 206 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 301 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 302 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 303 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 304 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 305 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 306 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 401 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 402 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 403 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 404 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 405 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 406 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 501 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 502 | 2,654万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 503 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 504 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 505 | 5,051万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 36.66m² | - |
| 601 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 602 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 603 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 604 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 605 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 28.61m² | - |
| 701 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 702 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 703 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 704 | 6,376万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 43.90m² | - |
| 801 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 22.82m² | - |
| 802 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 803 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 804 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 23.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 22.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 22.77m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 22.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.76m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 22.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 22.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラ文京本郷台販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ文京本郷台売買履歴
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 新築2,570万円 | 89万円/m² | 6階 | 28.61m² | 1R | -- |
| 2004/05 | 新築2,960万円 | 80万円/m² | 5階 | 36.66m² | 1DK | -- |
| 2004/05 | 新築2,080万円 | 90万円/m² | 1階 | 23.11m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,170万円 | 95万円/m² | 4階 | 22.77m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,180万円 | 95万円/m² | 3階 | 22.77m² | 1K | -- |
| 2004/05 | 新築2,160万円 | 94万円/m² | 2階 | 22.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2024/12
- 成約9,990万円151万円/m²
- 65.81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ナイスアーバン文京向丘
- オススメガーラ文京本郷台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/04
- 成約6,780万円103万円/m²
- 65.81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- ナイスアーバン文京向丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億900万円 | 170万円/m² | 7階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,900万円 | 150万円/m² | 13階 | 58.96m² | 1LDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,990万円 | 151万円/m² | 10階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスアーバン文京向丘 | 築24年 |
| オススメ | ガーラ文京本郷台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1億100万円 | 143万円/m² | 7階 | 70.54m² | 1SLDK | ファミールヒルズ本郷東大前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,670万円 | 137万円/m² | 6階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約7,490万円 | 134万円/m² | 5階 | 55.78m² | 2LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約2,250万円 | 116万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1K | エスコート東大前 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約7,390万円 | 115万円/m² | 3階 | 63.94m² | 2LDK | サンウッド文京東大前エストライフ | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,980万円 | 109万円/m² | 7階 | 45.53m² | 1LDK | アトラスヒルズ文京白山 | 築15年 |
| 2021/04 | 成約6,780万円 | 103万円/m² | 13階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスアーバン文京向丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ文京本郷台資産性スコア
4.48上位5%
ガーラ文京本郷台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラ文京本郷台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ文京本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 117万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.2万円/m²
ガーラ文京本郷台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ文京本郷台マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3本駒込
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ文京本郷台マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ガーラ文京本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ文京本郷台（ガーラぶんきょうほんごうだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘2丁目39-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜43.9㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜3350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ文京本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.82m² | 2,760万円 | 2,158万円 |
| 1K | 22.77m² | 2,654万円 | 2,411万円 |
| 1DK | 36.66m² | 5,051万円 | 3,621万円 |
| 1LDK | 43.9m² | 6,376万円 | 5,962万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンドミニアム千駄木
2,480万円- 1DK
- 27.85m²
- 1階/10階建
ガーラ文京本郷台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。