クレストフォルム月島サウススクエア
中央区・月島駅 徒歩1分・築22年
2026年07月21日
クレストフォルム月島サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム月島サウススクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,100万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 73.45m² - |
| 202 | 8,051万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 53.39m² - |
| 203 | 1億638万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 29.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.38m² - |
| 204 | 1億107万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 27.6万円/月 3.3% | 3LDK | 66.89m² - |
| 205 | 1億107万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 27.6万円/月 3.3% | 3LDK | 66.89m² - |
| 206 | 9,477万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 25.4万円/月 3.2% | 2LDK | 62.72m² - |
| 207 | 1億638万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 29.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.38m² - |
| 208 | 1億1,748万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 31.6万円/月 3.2% | 3LDK | 77.29m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,100万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億638万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億107万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億107万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,477万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 62.72m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億638万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,748万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム月島サウススクエア販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム月島サウススクエア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約9,870万円 | 157万円/m² | 10階 | 62.72m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 成約8,500万円 | 159万円/m² | 11階 | 53.39m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約1億1,480万円 | 148万円/m² | 10階 | 77.29m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約9,340万円 | 132万円/m² | 4階 | 70.38m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/07 | 成約5,660万円 | 106万円/m² | 3階 | 53.39m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/07 | 成約6,100万円 | 97万円/m² | 4階 | 62.72m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメクレストフォルム月島サウススクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,540万円 | 116万円/m² | 2階 | 21.89m² | 1K | プラージュ月島 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億40万円 | 145万円/m² | 8階 | 68.82m² | 2LDK | ファミール月島グランスイートタワー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約1億100万円 | 174万円/m² | 12階 | 57.96m² | 1LDK | T-puente | 築20年 |
| オススメ | クレストフォルム月島サウススクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億400万円 | 198万円/m² | 7階 | 52.28m² | 1LDK | ザ・クレストタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 159万円/m² | 5階 | 43.35m² | 1LDK | ザ・クレストタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,330万円 | 163万円/m² | 3階 | 32.58m² | 1R | ザ・クレストタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,890万円 | 172万円/m² | 13階 | 40.02m² | 1LDK | T-puente | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億6,800万円 | 196万円/m² | 3階 | 85.68m² | 4LDK | 東京月島ガーデンハウス | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1億5,990万円 | 220万円/m² | 18階 | 72.65m² | 2LDK | ライオンズタワー月島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2億2,500万円 | 222万円/m² | 19階 | 100.94m² | 3LDK | ライオンズタワー月島 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム月島サウススクエア販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,300万円 | 183万円/m² | 4階 | 66.89m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 9,990万円 | 187万円/m² | 4階 | 53.39m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,800万円 | 181万円/m² | 12階 | 70.38m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,280万円 | 155万円/m² | 4階 | 53.39m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム月島サウススクエア賃貸履歴
- 2025/02
- 22万円/月
- 62.72m²
- --
- 10階
- 当時築20年
- 2024/09
- 23.5万円/月
- -
- 2LDK
- 15階
- 当時築20年
- 2024/05
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2023/09
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2023/03
- 25万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築18年
- 2022/12
- 19.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/11
- 19.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 7階
- 当時築18年
- 2022/08
- 22.5万円/月
- -
- 2LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2022/06
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2022/04
- 23.5万円/月
- -
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 22万円/月 | 10階 | 62.72m² | -- | 築20年 |
| 2024/09 | 23.5万円/月 | 15階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 26万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 25万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 25万円/月 | 3階 | - | -- | 築18年 |
| 2022/12 | 19.5万円/月 | 7階 | - | 1SLDK | 築18年 |
| 2022/11 | 19.8万円/月 | 7階 | - | 1SLDK | 築18年 |
| 2022/08 | 22.5万円/月 | 15階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 23万円/月 | 15階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 23.5万円/月 | 15階 | - | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム月島サウススクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム月島サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,100万円872万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム月島サウススクエアマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5月島
月島駅周辺は下町の雰囲気と近代的なタワーマンションが混在していて、住んでいる人たちの人柄が良く、治安も良いので安心して暮らせます。
医療・福祉
3勝どき
勝どき駅周辺のクリニックは綺麗で通いやすいですが、急な発熱時は当日予約が夕方しか取れないこともあり、午前中に診てもらいたい時は順番待ちになることがあります。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム月島サウススクエアマンション概要
クレストフォルム月島サウススクエアは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
クレストフォルム月島サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム月島サウススクエア（クレストフォルムつきしまサウススクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区佃2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.39㎡〜77.29㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜581万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：35000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム月島サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.06m² | 9,422万円 | 1億2,039万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 1億1,310万円 | 1億5,185万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレストフォルム月島サウススクエアの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。