サンアベニュー田園調布
大田区・多摩川駅 徒歩6分・築24年
2026年04月20日
サンアベニュー田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンアベニュー田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1R | 37.11m² 南西 |
| 1階 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1K | 30.39m² 南西 |
| 2階 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 34.08m² 南西 |
| 2階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1R | 30.39m² - |
| 3階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1DK | 30.39m² 南西 |
| 4階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1R | 30.39m² - |
| 4階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1R | 34.08m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1R
- 37.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1K
- 30.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 34.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1R
- 30.39m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
- 30.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1R
- 30.39m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1R
- 34.08m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンアベニュー田園調布販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメサンアベニュー田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億780万円 | 117万円/m² | 4階 | 91.89m² | 3LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1,550万円 | 65万円/m² | 5階 | 23.52m² | 1K | シンシア田園調布 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,970万円 | 104万円/m² | 4階 | 66.54m² | 3LDK | フローレンスパレス田園調布 | 築24年 |
| オススメ | サンアベニュー田園調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 90万円/m² | 4階 | 91.89m² | 4LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,480万円 | 96万円/m² | 3階 | 46.47m² | 2DK | グランイーグル田園調布桜坂 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 3階 | 21.50m² | 1K | ステージグランデ田園調布アジールコート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1,520万円 | 79万円/m² | 3階 | 19.20m² | 1K | シンシア田園調布 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 2階 | 65.23m² | 3LDK | セザール田園調布本町 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,598万円 | 96万円/m² | 3階 | 68.26m² | 3LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 1階 | 21.70m² | 1K | ステージグランデ田園調布アジールコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアベニュー田園調布賃貸履歴
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 30.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2024/11
- 9.7万円/月
- 30.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2024/09
- 10万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2024/06
- 9.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築22年
- 2024/05
- 8.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2023/11
- 9.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2023/08
- 9.4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2023/05
- 9.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2023/03
- 9.4万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/02
- 10.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 30.39m² | 1R | 築22年 |
| 2024/11 | 9.7万円/月 | 4階 | 30.39m² | 1R | 築22年 |
| 2024/09 | 10万円/月 | 4階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/06 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築22年 |
| 2024/05 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築22年 |
| 2023/11 | 9.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/08 | 9.4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/05 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/03 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築21年 |
| 2023/02 | 10.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンアベニュー田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニュー田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,316万円260万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニュー田園調布マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2多摩川
高級住宅地の付近に住んでいたせいか、近隣には立派すぎる家が多く、赴任用アパートは少し寂しい感じがしました。
買い物・生活利便性
4沼部
駅周辺は交通量が少なく、夜道の騒音もほとんど気になりません。街灯が暗い部分もありますが、大きなトラブルは聞いたことがありません。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアベニュー田園調布マンション概要
東急東横線多摩川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
サンアベニュー田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニュー田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.39㎡〜37.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニュー田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.24m² | 2,956万円 | 1,417万円 |
| 1K | 32.24m² | 2,923万円 | 1,805万円 |
| 1DK | 30.39m² | 2,739万円 | 2,356万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 53.44m²
- 4階/8階建
サンアベニュー田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。