グランシティ東京イースト3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
グランシティ東京イースト3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | 南東 |
| 300 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | 南東 |
| 3F | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | 南東 |
| 4階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.25m² | 南 |
| 4階 | 4,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.40m² | - |
| 5階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.40m² | - |
| 6階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 7階 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.52m² | 南東 |
| 7階 | 4,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.40m² | - |
| 8階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | 南東 |
| 9階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 9階 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.40m² | - |
| 10階 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.40m² | - |
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.25m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ東京イースト3販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ東京イースト3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東京イースト3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,810万円10万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東京イースト3マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
潮見
5潮見駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約28%上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
防災・安全性
木場
5木場公園は東京都指定の防災公園になっていて、災害時には救助活動の拠点になるそうです。備蓄倉庫やトイレ、かまどベンチなども整備されていて、いざという時も安心できると感じます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ東京イースト3マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線潮見駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。
グランシティ東京イースト3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東京イースト3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川3丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.25㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | 2749万円〜4399万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東京イースト3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 潮見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.25m² | 2,811万円 | 3,538万円 |
| 2SLDK | 75.52m² | 3,831万円 | 3,816万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 3,810万円 | 6,418万円 |
グランシティ東京イースト3売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円126〜140万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円187〜201万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円178〜199万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円316〜337万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
グランシティ東京イーストII現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円344〜364万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
ルネプライディア現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円327〜347万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ルネプライディア現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
枝川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.00m²
- 1階/11階建
グランシティ東京イースト3の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。