ピアチェーレ明大前
世田谷区・明大前駅 徒歩5分・築24年
2026年04月20日
ピアチェーレ明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ピアチェーレ明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 21.30m² 南 |
| 2階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.30m² 西 |
| 3階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 22.10m² - |
| 3階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.30m² 南 |
| 3階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 23.90m² 南 |
| 4階 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1LDK | 48.48m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 21.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,231万円
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- 1R
- 23.90m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメピアチェーレ明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,780万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.88m² | 2SLDK | 松原ヒルサイドテラス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約8,470万円 | 159万円/m² | 8階 | 53.04m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約8,480万円 | 136万円/m² | 5階 | 61.91m² | 2LDK | コスモ下高井戸ステーションアベニュー | 築21年 |
| オススメ | ピアチェーレ明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 126万円/m² | 5階 | 38.64m² | 1LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約7,798万円 | 123万円/m² | 2階 | 63.08m² | 2LDK | ヒルクレスト世田谷松原 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約8,290万円 | 156万円/m² | 7階 | 52.96m² | 2LDK | チュリス明大前 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.29m² | 2LDK | 松原ヒルサイドテラス | 築17年 |
| 2024/09 | 成約1,975万円 | 99万円/m² | 8階 | 19.82m² | 1K | 菱和パレス明大前壱番館 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約2,190万円 | 85万円/m² | 3階 | 25.58m² | 1K | AZEST世田谷松原 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.46m² | 2LDK | プラウド世田谷松原 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアチェーレ明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアチェーレ明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,984万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアチェーレ明大前マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4明大前
駅前に交番があり人通りも多いので、昼間は治安が良いと感じます。閑静な住宅街も多く、犯罪発生率も低いので安心して暮らせます。
教育環境
5下高井戸
下高井戸駅周辺は教育機関が豊富で、特に日本大学文理学部など高等教育機関の存在が地域全体の教育意識を高めていると感じます。民間学童保育では少人数制の学習指導や送迎サービスもあり、働く保護者には...
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアチェーレ明大前マンション概要
京王線明大前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ピアチェーレ明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアチェーレ明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.3㎡〜48.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜370万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアチェーレ明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.6m² | 2,107万円 | 1,896万円 |
| 1K | 21.3m² | 2,034万円 | 2,158万円 |
| 1LDK | 48.48m² | 5,429万円 | 4,694万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.96m²
- 2階/6階建
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