CYNTHIA西大井
品川区・西大井駅 徒歩2分・築24年
2026年05月11日
CYNTHIA西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CYNTHIA西大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 1階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 24.28m² 南東 |
| 1階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 22.56m² 南 |
| 2階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 22.47m² 南西 |
| 2階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 23.01m² 北西 |
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.09m² 南東 |
| 2階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.88m² 南西 |
| 2階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.09m² - |
| 3階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 23.01m² 西 |
| 3階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 21.09m² - |
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 24.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 22.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 22.47m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 23.01m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 23.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 169万円/m² | 7階 | 55.84m² | 2LDK | シャールレーク大井桜通り | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 124万円/m² | 2階 | 45.76m² | 1LDK | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約3,000万円 | 72万円/m² | 1階 | 41.26m² | 1LDK | ビバリーホームズ戸越公園II | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m² | 6階 | 73.49m² | 2SLDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億300万円 | 146万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | シャールレーク大井桜通り | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1,325万円 | 79万円/m² | 6階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 103万円/m² | 4階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 97万円/m² | 6階 | 32.98m² | 1R | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,590万円 | 116万円/m² | 5階 | 56.67m² | 2LDK | リシェ大井プリーマ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CYNTHIA西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CYNTHIA西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,946万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CYNTHIA西大井マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西大井
とにかく治安がよく女性一人でも安心して暮らせるので、初めての一人暮らしにもおすすめです。
医療・福祉
5戸越公園
戸越公園駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が感じがよく質問しやすい雰囲気です。信頼できる街のお医者さんがいるので安心して子どもを診てもらえます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CYNTHIA西大井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
CYNTHIA西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | CYNTHIA西大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉2丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜24.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CYNTHIA西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.17m² | 2,087万円 | 2,457万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.00m²
CYNTHIA西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。