ベルファーム三号館
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩7分・築24年
2026年04月20日
ベルファーム三号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ベルファーム三号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 66.73m² 東 |
| 207 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 66.93m² 南東 |
| 208 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 305 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 401 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 402 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 403 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 66.73m² 東 |
| 405 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 406 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 408 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 501 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 66.93m² 南東 |
| 502 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 66.93m² 南西 |
| 503 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 66.93m² 東 |
| 505 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 506 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
| 507 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 66.93m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 66.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3LDK
- 66.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3LDK
- 66.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 2,466万円
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- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメベルファーム三号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,120万円 | 46万円/m² | 19階 | 67.35m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 12階 | 64.00m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 11階 | 65.63m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| オススメ | ベルファーム三号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,160万円 | 36万円/m² | 3階 | 114.92m² | 4LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 99.19m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,280万円 | 32万円/m² | 2階 | 100.20m² | 4LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 36万円/m² | 12階 | 79.20m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 5階 | 72.13m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 45万円/m² | 17階 | 96.78m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファーム三号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファーム三号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,487万円205万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファーム三号館マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八千代緑が丘
東西線直通なので大手町や日本橋まで一本で行けるのが便利です。都心へのアクセスが良いので通勤や通学にも助かっています。
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファーム三号館マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
ベルファーム三号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファーム三号館（ベルファーム3ごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.73㎡〜66.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファーム三号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.73m² | 2,480万円 | 2,683万円 |
| 3LDK | 66.93m² | 2,466万円 | 3,631万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.81m²
- 1階/3階建