ソーディアコート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソーディアコート2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ソーディアコート2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソーディアコート2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソーディアコート2マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
実籾
2通勤・通学の時間帯は乗客も多く、電車が混雑することがあります。特に朝のラッシュ時は圧迫感を感じることもあります。
資産性
八千代台
1八千代台駅の中古マンション価格は過去10年で△15.7%と下落しており、周辺エリアの平均増減率+29.7%と比べても資産性は低い傾向です。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソーディアコート2マンション概要
京成本線実籾駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ソーディアコート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソーディアコート2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾4丁目38-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜56.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソーディアコート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 2,215万円 | 2,173万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 22万円/m2 | 1階 | 84.00m² | 4LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 2LDK | ローヤルシティ実籾 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 3階 | 75.27m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ローヤルシティ実籾 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,650万円 | 27万円/m2 | 7階 | 96.33m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築21年 |
| 2023/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 8階 | 70.02m² | 3SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,330万円 | 24万円/m2 | 7階 | 94.19m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,390万円 | 25万円/m2 | 10階 | 94.19m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 10階 | 73.76m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 2階 | 86.40m² | 4LDK | ローヤルシティ実籾 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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