2,583万円〜2,847万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.00m² | 南 |
| 2階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.70m² | 南 |
| 308 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.71m² | 南東 |
| 308※TE | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 3F | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.71m² | 南 |
| 4階 | 2,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.63m² | - |
| 5階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.63m² | - |
| 6階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.63m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
308※TE
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3F
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール資産性スコア
2.89
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,640万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
買い物・生活利便性
北山田
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。徒歩圏内に飲食店も点在していて、ラーメン店やカレーショップなども利用しやすいです。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川2608-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.63m² | 2,822万円 | 4,055万円 |
| 3LDK | 70.71m² | 2,602万円 | 5,768万円 |
| 3SLDK | 71m² | 2,640万円 | 4,318万円 |
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール売買履歴
- 2018/08
- 2015/11
- 2015/09
- 2014/11
- 2011/06
- 2011/05
- 2006/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約2,620万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.97m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 6階 | 79.34m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約2,310万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.97m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 83.02m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.42m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/07 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.61m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/03
- オススメサンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 成約2,640万円32万円/m2
- 80.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- アエリア梶ヶ谷
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/08
- 2019/07
- 成約2,610万円32万円/m2
- 80.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- ベルメゾン宮前ビュースクエア
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,575万円 | 29万円/m2 | 5階 | 88.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 築18年 |
| 2020/07 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 4階 | 81.25m² | 4LDK | ヒューマンスクエア鷺沼東 | 築20年 |
| 2020/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 1階 | 79.12m² | 2SLDK | ビクトリアヴェール鷺沼 | 築15年 |
| オススメ | サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約2,640万円 | 32万円/m2 | 4階 | 80.50m² | 3LDK | アエリア梶ヶ谷 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約2,640万円 | 32万円/m2 | 3階 | 81.07m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス野川台 | 築15年 |
| 2020/01 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 1階 | 80.10m² | 3LDK | ビクトリアヴェール鷺沼 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約3,040万円 | 34万円/m2 | 2階 | 87.12m² | 4LDK | コスモ・ザ・パークス野川台 | 築15年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 32万円/m2 | 5階 | 91.15m² | 4LDK | ビクトリアヴェール鷺沼 | 築14年 |
| 2019/07 | 成約2,610万円 | 32万円/m2 | 4階 | 80.50m² | 3LDK | ベルメゾン宮前ビュースクエア | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,120万円 | 24万円/m2 | 6階 | 85.21m² | 4LDK | クレストフォルム鷺沼南 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステージ宮崎台
2,798万円- 3LDK
- 67.41m²
- 5階/7階建