2,730万円〜5,307万円
坪単価 439万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.9万円/月
3.5%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
パレステュディオ信濃町
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩7分・築22年
2,730万円〜5,307万円
坪単価 439万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.9万円/月
3.5%〜4.4%
上位5%
4.47最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パレステュディオ信濃町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステュディオ信濃町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 23.18m² - |
| 201 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 22.40m² - |
| 202 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 22.40m² - |
| 203 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 21.59m² - |
| 204 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 22.32m² - |
| 301 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.9万円/月 3.5% | 1K | 22.40m² - |
| 302 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.9万円/月 3.5% | 1K | 22.40m² - |
| 303 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 21.59m² - |
| 304 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.9万円/月 3.5% | 1K | 22.32m² - |
| 401 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 22.40m² - |
| 402 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 22.40m² - |
| 403 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 21.59m² - |
| 404 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 22.32m² - |
| 501 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10万円/月 4.0% | 1K | 22.40m² - |
| 502 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10万円/月 4.0% | 1K | 22.40m² - |
| 503 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 22.33m² - |
| 601 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.9万円/月 4.0% | 1K | 22.40m² - |
| 602 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.9万円/月 4.0% | 1K | 22.40m² - |
| 701 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 22.40m² - |
| 702 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 22.40m² - |
| 801 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1K | 22.40m² - |
| 802 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1K | 22.40m² - |
| 901 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 22.40m² - |
| 902 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.4万円/月 4.2% | 1K | 22.40m² - |
| 1001 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1K | 22.40m² - |
| 1002 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.2万円/月 4.1% | 1K | 22.40m² - |
| 1101 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 22.40m² - |
| 1102 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 22.40m² - |
| 1201 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 22.40m² - |
| 1202 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10万円/月 4.4% | 1K | 20.46m² - |
| 1301 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.9万円/月 3.8% | 1DK | 37.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3.6%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3.8%
- 1K
- 22.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3.8%
- 1K
- 22.40m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3.8%
- 1K
- 21.59m²
- -
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- 無料
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- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3.5%
- 1K
- 22.40m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3.5%
- 1K
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- -
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303
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3.6%
- 1K
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- -
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304
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3.5%
- 1K
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- -
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401
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステュディオ信濃町販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ信濃町売買履歴
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 新築2,560万円 | 114万円/m² | 5階 | 22.33m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,490万円 | 107万円/m² | 1階 | 23.18m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,480万円 | 111万円/m² | 4階 | 22.32m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,460万円 | 110万円/m² | 3階 | 22.32m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,470万円 | 110万円/m² | 2階 | 22.32m² | 1K | -- |
| 2004/03 | 新築2,450万円 | 113万円/m² | 4階 | 21.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パレステュディオ信濃町販売履歴
- 2025/01
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 3,050万円 | 136万円/m² | 2階 | 22.4m² | 1K | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 2,330万円 | 104万円/m² | 6階 | 22.4m² | 1K | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ信濃町賃貸履歴
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2026/01
- 12万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2025/10
- 8.9万円/月
- 22.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/05
- 9.8万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
- 2025/04
- 11.6万円/月
- 21.59m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/02
- 10.9万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/01
- 11.1万円/月
- 21.59m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/01
- 12.7万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2024/12
- 9万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 9階 | 22.4m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 12万円/月 | 2階 | 22.4m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 9階 | 22.4m² | 1K | 築21年 |
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 2階 | 22.32m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 9.8万円/月 | 10階 | 22.4m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 11.6万円/月 | 2階 | 21.59m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 10.9万円/月 | 2階 | 22.4m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 11.1万円/月 | 2階 | 21.59m² | 1K | 築20年 |
| 2025/01 | 12.7万円/月 | 9階 | 22.4m² | 1K | 築20年 |
| 2024/12 | 9万円/月 | 3階 | 22.4m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ信濃町資産性スコア
4.47上位5%
パレステュディオ信濃町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステュディオ信濃町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ信濃町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,075万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 132.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
パレステュディオ信濃町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ信濃町マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4四谷三丁目
駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
買い物・生活利便性
5信濃町
駅周辺には飲食店やカフェが多く、外食や友人との食事に困ることはありません。特にランチタイムは選択肢が豊富で、気分に合わせてお店を選べます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ信濃町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
パレステュディオ信濃町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ信濃町（パレステュディオしなのまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区信濃町11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜37.28㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ信濃町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 3,004万円 | 2,994万円 |
| 1DK | 37.28m² | 5,307万円 | 3,748万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シャンボール新宿御苑前
4,490万円- 1DK
- 31.60m²
パレステュディオ信濃町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。