5,359万円〜5,388万円
坪単価191万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年11月04日
テラス武蔵野桜堤2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラス武蔵野桜堤2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,371万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.67m² | - |
| 4階 | 5,388万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.67m² | - |
| 5階 | 5,359万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.67m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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テラス武蔵野桜堤2販売中・賃貸の物件（1件）
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テラス武蔵野桜堤2資産性スコア
3.64
テラス武蔵野桜堤2の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラス武蔵野桜堤2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス武蔵野桜堤2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,371万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
テラス武蔵野桜堤21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス武蔵野桜堤2マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵境
目の前に図書館もあって景色が綺麗だと思います。駅近くに大型スーパーもあり、飲食店も多いので生活利便施設はとても充実しています[3]
子育て環境
5東小金井
東小金井駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。小金井市の子育て支援制度が充実していて、駅周辺には保育園や幼稚園が多く、働く親にとっても利用しやすいです。公園や...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス武蔵野桜堤2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
テラス武蔵野桜堤2詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス武蔵野桜堤2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤1丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.67㎡〜92.67㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス武蔵野桜堤2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 92.67m² | 5,371万円 | 7,010万円 |
テラス武蔵野桜堤2売買履歴
- 2023/01
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/10
- 2015/10
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m2 | 8階 | 92.67m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約4,780万円 | 56万円/m2 | 5階 | 84.76m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約4,870万円 | 56万円/m2 | 8階 | 85.90m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 3階 | 76.83m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約4,380万円 | 50万円/m2 | 6階 | 85.90m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約3,420万円 | 49万円/m2 | 6階 | 69.59m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約4,800万円 | 56万円/m2 | 2階 | 84.76m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2013/06 | 成約4,380万円 | 47万円/m2 | 4階 | 92.67m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,480万円61万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ロイヤルアーク武蔵野さくら通り
- 2019/08
- 2017/01
- オススメテラス武蔵野桜堤2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 2015/07
- 2015/03
- 2015/02
- 2014/09
- 成約3,870万円51万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- ロイヤルアーク武蔵野さくら通り
- 2014/07
- 2013/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,480万円 | 61万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ロイヤルアーク武蔵野さくら通り | 築27年 |
| 2019/08 | 成約4,850万円 | 54万円/m2 | 6階 | 88.42m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤 | 築18年 |
| 2017/01 | 成約5,970万円 | 60万円/m2 | 8階 | 98.02m² | 4LDK | テラス武蔵野桜堤 | 築15年 |
| オススメ | テラス武蔵野桜堤2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/03 | 成約4,100万円 | 47万円/m2 | 3階 | 85.51m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤 | 築15年 |
| 2015/07 | 成約4,580万円 | 51万円/m2 | 1階 | 88.57m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤II | 築13年 |
| 2015/03 | 成約4,770万円 | 55万円/m2 | 3階 | 85.90m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤II | 築13年 |
| 2015/02 | 成約4,120万円 | 53万円/m2 | 2階 | 77.13m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約3,870万円 | 51万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 3LDK | ロイヤルアーク武蔵野さくら通り | 築16年 |
| 2014/07 | 成約4,770万円 | 54万円/m2 | 7階 | 87.44m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤 | 築13年 |
| 2013/06 | 成約4,240万円 | 49万円/m2 | 2階 | 85.51m² | 3LDK | テラス武蔵野桜堤 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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