2,442万円〜3,622万円
坪単価130万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
ニューパース横濱弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ニューパース横濱弘明寺部屋別の参考相場価格
13部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.08m² | - |
| 302 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 303 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 304 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 305 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 306 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 307 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 308 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 309 | 3,566万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 88.43m² | - |
| 310 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 311 | 2,637万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 312 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 313 | 2,492万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 61.64m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.83m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,250万円
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- 即現金化
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307
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.83m²
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308
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 88.43m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューパース横濱弘明寺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニューパース横濱弘明寺資産性スコア
3.04
ニューパース横濱弘明寺の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューパース横濱弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューパース横濱弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,077万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニューパース横濱弘明寺301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューパース横濱弘明寺マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
治安
弘明寺
2駅前は明るいですが、駅から離れると静かになり人通りが少なくなるので、夜遅く歩くときは注意が必要だと思います。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューパース横濱弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
ニューパース横濱弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューパース横濱弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜88.48㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱紅陽住販 ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューパース横濱弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 2,458万円 | 3,293万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 2,865万円 | 4,326万円 |
| 4LDK | 88.43m² | 3,572万円 | 4,917万円 |
ニューパース横濱弘明寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/01
- 成約2,390万円33万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2001/08
- 新築3,980万円52万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築4,550万円51万円/m2
- 88.48m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築3,100万円51万円/m2
- 60.11m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築3,400万円56万円/m2
- 60.11m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築4,570万円51万円/m2
- 88.06m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築3,200万円48万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築4,510万円51万円/m2
- 88.43m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築3,330万円47万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築3,350万円47万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 4階 | 70.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/08 | 新築3,980万円 | 52万円/m2 | 6階 | 75.42m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築4,550万円 | 51万円/m2 | 6階 | 88.48m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 60.11m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,400万円 | 56万円/m2 | 6階 | 60.11m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築4,570万円 | 51万円/m2 | 5階 | 88.06m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,200万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築4,510万円 | 51万円/m2 | 5階 | 88.43m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,330万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,350万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/09
- 2023/09
- 成約3,780万円53万円/m2
- 71.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- レジェンド横浜蒔田
- 2023/03
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,490万円 | 48万円/m2 | 5階 | 93.13m² | 4LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築21年 |
| 2023/09 | 成約2,985万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 2SLDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | レジェンド横浜蒔田 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 7階 | 84.60m² | 3LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,520万円 | 41万円/m2 | 5階 | 84.46m² | 4LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築17年 |
| 2021/04 | 成約2,630万円 | 42万円/m2 | 3階 | 61.64m² | 3LDK | ニューパース横濱弘明寺 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | ニューパース横濱弘明寺 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,560万円 | 44万円/m2 | 8階 | 79.36m² | 3LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 72.03m² | 3LDK | コンフォート・パレス上大岡 | 築15年 |
| 2020/03 | 成約3,840万円 | 45万円/m2 | 3階 | 84.60m² | 3LDK | グランシーナ上大岡プラティナム | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大岡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティコープ弘明寺
2,680万円- 3LDK
- 95.52m²
- 1階/5階建