グランフラッツ千住旭町部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.68m² | - |
| 202 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 203 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 204 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 205 | 5,292万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 206 | 3,968万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 207 | 4,768万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 208 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 209 | 4,100万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
- AI推定価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 74.68m²
- -
- AI推定価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- AI推定価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- AI推定価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 77.08m²
- -
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- AI推定価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- AI推定価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 2LDK
- 53.88m²
- -
- AI推定価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
- AI推定価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- AI推定価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 2LDK
- 55.80m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフラッツ千住旭町販売中・賃貸の物件（0件）
グランフラッツ千住旭町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ千住旭町価格推移と将来予測
AI推定価格
5,478万円50万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 73.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ千住旭町口コミ(15件)
- アクセス5
北千住駅は乗り換えの拠点で色々な方面に行くことができて便利です。都心部より静かな町なので住みやすいです。
- 周辺環境5
北千住駅周辺はハイブランドから一般的なお店まで幅広い店舗があり、ここだけで何でも買えます。昼間は人が多く安心です。
- 周辺環境5
北千住駅周辺には他ではあまり見たことがないようなお店があって楽しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランフラッツ千住旭町マンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
グランフラッツ千住旭町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ千住旭町（グランフラッツせんじゅあさひちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4760万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 242万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ千住旭町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 4,102万円 | 4,236万円 |
| 3LDK | 72.47m² | 5,327万円 | 4,958万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円274〜291万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ロータリーパレス北千住現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円258〜278万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
ロータリーパレス北千住現在築21年 - 2013/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円146〜163万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
ロータリーパレス北千住現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。