グランフラッツ千住旭町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフラッツ千住旭町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 74.68m² | - |
| 202 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 203 | 5,770万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 204 | 6,116万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 205 | 5,675万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 206 | 4,301万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 53.88m² | - |
| 207 | 5,171万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 208 | 5,015万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 209 | 4,421万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 74.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,675万円
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- -
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- 4,301万円
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- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 2LDK
- 55.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランフラッツ千住旭町売買履歴
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/02
- 2018/09
- 2017/11
- 2015/02
- 2012/08
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約4,170万円 | 74万円/m² | 7階 | 55.72m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/11 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 13階 | 72.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/02 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 10階 | 63.70m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.00m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/07 | 成約3,210万円 | 44万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/03
- オススメグランフラッツ千住旭町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2012/11
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,470万円 | 112万円/m² | 8階 | 66.43m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,690万円 | 86万円/m² | 8階 | 77.34m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,440万円 | 81万円/m² | 2階 | 66.43m² | 2SLDK | ロータリーパレス北千住 | 築21年 |
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| 2013/06 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 9階 | 70.53m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築9年 |
| 2012/11 | 成約2,660万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.86m² | 2LDK | ロータリーパレス北千住 | 築9年 |
| 2009/08 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.53m² | 3LDK | ロータリーパレス北千住 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフラッツ千住旭町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ千住旭町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,931万円291万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ千住旭町マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の導線が良く使いやすいです。収納スペースも多く、ベランダが広いので洗濯物もたっぷり干せます。
周辺環境
5北千住は何でも買えるのでとても便利です。買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4北千住
駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
子育て環境
1牛田
駅周辺はかなり寂しい雰囲気で、店がほとんどありません。スーパーもコンビニがないので、買い物は不便です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフラッツ千住旭町マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
グランフラッツ千住旭町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ千住旭町（グランフラッツせんじゅあさひちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住旭町46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ千住旭町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 4,528万円 | 4,905万円 |
| 3LDK | 72.47m² | 5,904万円 | 5,664万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.77m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。